George Martensstraat 269744 AM GroningenHoogkerk-Zuid

Levensloop bestendig wonen alles op de begane grond. Het mooie alternatief van een appartement. Deze duurzame patiowoning is opzoek naar een nieuwe eigenaar. De woning heeft een grote voortuin met eigen oprit en inpandige garage, daarnaast heeft de woning een leuke patio waar je al snel in het seizoen van de zon kunt genieten en nog een knusse achtertuin op het zuid oosten. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 5 zonnepanelen wat heeft geresulteerd in een energielabel B. De locatie is centraal met allerlei voorzieningen, zoals winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, in de buurt. Binnen een kwartier fietsen bereik je de binnenstad van Groningen en uitvalswegen, zoals de A7, zijn om de hoek. De Ruskeveenseplas ligt op loopafstand. Indeling: entree/hal met meterkast en toegang tot de garage, woonkamer van 32m² met veel lichtinval door de vele ramen die uitkijken op de patio. De keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur zoals, oven, 4-pits gaskookplaat en koelkast. Het werkblad is gemaakt van natuursteen. Naast de keuken zit een handige bijkeuken van ca 2m² voor extra opslag en de wasmachine aansluiting. Daarnaast is er nog een separaat toilet een functionele badkamer van ca 5m² met een ligbad, douche en wastafel. Aan het einde van de woning vinden we nog 2 slaapkamers van ca 10m². Aan de achterzijde is nog een praktische hal die toegang geeft tot de achtertuin gelegen op het zuidoosten. - Wonen op de begane grond met veel buitenruimte - Energielabel B met 5 zonnepanelen - Eigen oprit met inpandige garage