Golfslag 1649732 MJ GroningenLewenborg-West

Royaal wonen met veel buitenruimte? Kom dan langs bij de Golfslag 164 in Groningen! Op een mooie locatie, in één van de groenste wijken van Groningen, vindt u deze leuke hoekwoning met 4 slaapkamers. Het betreft hier een nette en goed onderhouden woning. Recentelijk (2023) zijn alle houten kozijnen en deuren nog nagekeken, geschilderd en waar nodig gerepareerd. Ook is de inbouwapparatuur van de keuken vernieuwd (2021). Wat met name opvalt aan de woning is de vele buitenruimte. In de tuin bevinden zich diverse zithoeken. Aan de zijkant van de woning is een terras onder een met druif begroeide overkapping/pergola. Aan de voorzijde van de woning vindt u de garage, carport en nog een aparte stenen berging. De woning is gelegen in een geliefde, groene en kindvriendelijke omgeving. Op het gebied van recreatie is er volop keuze. Zo bevinden het recreatiegebied Kardinge, het Zilvermeer en natuurgebied Noorddijk zich op korte afstand. De gezellige binnenstad van Groningen is per fiets binnen 15 minuten te bereiken. Benodigde voorzieningen zoals winkels, (basis)scholen, een huisartsenpraktijk, apotheek, kinderopvang en speeltoestellen bevinden zich ook allemaal in de directe nabijheid. Indeling. Begane grond: Entree/hal met toilet. In de hal bevindt zich een aparte speelhoek voor de kinderen onder de trap. Via de hal komt u in de woonkamer met open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (de inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, afwasmachine en combioven zijn allemaal vernieuwd in 2021). Door de grote raampartijen is er op de benedenverdieping veel lichtinval is. Via een deur aan de achterzijde stapt u zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Vaste trap naar eerste verdieping, overloop, drie slaapkamers en badkamer met douche, (tweede) toilet, ligbad, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping: Vaste trap naar tweede verdieping, overloop met c.v.-ruimte, wasmachine-aansluiting en voldoende opbergruimte. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een ruime slaapkamer met wastafel. Beide zijden van de kamer zijn voorzien van knieschotten voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers - veel buitenruimte - aparte garage en stenen berging - energielabel C - kindvriendelijke omgeving Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor het inplannen van een bezichtiging! LET OP: - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing; - aanvaarding: in overleg.