Gomarusstraat 239746 BC GroningenGravenburg

In de kindvriendelijke en jonge wijk Gravenburg ligt deze energiezuinige tussenwoning met drie ruime slaapkamers en een zonnige tuin aan het water. Het onderhoud is keurig te noemen; een fraaie visgraat vloer, kunststof kozijnen op de begane grond en een moderne badkamer zijn enkele kenmerken van dit fijne gezinshuis. Verder is er met een zonneboiler en een WTW-unit gedacht aan de duurzaamheid. Parkeren kan comfortabel, op eigen terrein. Kortom, een heerlijk woonhuis voor een (startend) gezin. Omgeving De woning is gelegen in een prima straat met een speelveld vlakbij en er zijn er ook verder in de buurt veel speelplekken voor de kinderen. Als u het bruggetje overgaat bent u niet alleen zo bij de school en kinderopvang, maar ook in een landelijke woonomgeving met groene weiden en water. Indeling Entree, hal (ca. 6 m²) met meterkast en toilet; tuingerichte woonkamer (ca. 22 m²) met openslaande deuren naar de tuin; eetkeuken (ca. 10 m²) met keukenopstelling voorzien van enige inbouwapparatuur, o.a. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop (ca. 3 m²); twee slaapkamers (ca. 14 m² en ca. 9 m²); moderne badkamer (ca. 6 m²) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet; berging c.q. wasruimte met witgoedaansluitingen. Tweede verdieping Overloop (ca. 8 m²) met mogelijke thuiswerkplek en CV ketel / technische installatie; derde slaapkamer (ca. 16 m²). Buitenruimte De voortuin betreft een volledig onderhoudsvrije voortuin met ruimte om twee auto’s te parkeren. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde eveneens een (fietsen)berging. De keurig aangelegde en verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een terras en een berging (v.v. elektra). Naast het terras beschikt de achtertuin tevens over een prachtige zitvlonder aan de achterzijde van de tuin. Deze zitvlonder is grenzend aan het water waardoor het heerlijk vertoeven is! Bijzonderheden Moderne en instapklare woning op een leuke locatie; Woonkamer is voorzien van openslaande kunststof tuindeuren; Begane grond is geheel voorzien van kunststof kozijnen; Energiezuinige woning o.a. v.v. een zonneboiler en WTW-unit; Parkeren op eigen terrein is mogelijk met twee auto’s; Instapklare gezinswoning op ideale locatie.