H. Ridderstraat 69731 CK GroningenOosterhoogebrug

Fraai in de woonwijk "Oosterhoogebrug", nabij diverse voorzieningen en op korte fietsafstand van het stadscentrum gelegen tussenwoning met vrijstaande stenen berging (ca. 9m2). Deze rond 1958 gebouwde woning staat op een kavel van 123m2 en heeft een heerlijke zonnige tuin op het zuidoosten. Indeling begane grond: Entree/ hal (ca. 4m2) met vaste trapopgang naar de 1e verdieping, toilet, trapkast, meterkast (6 groepen, automatenkast), woon -/eetkamer (ca. 20m2), keuken (ca. 5m2) met fornuis, afzuigkap en geiser (Vaillant). 1e verdieping: Overloop (ca. 2m2) met vaste kast, 1e slaapkamer (ca. 5,5m2), 2e slaapkamer (ca. 9m2), 3e slaapkamer (ca. 7m2) met vaste kast, badkamer (ca. 2,5m2) v.v. inloopdouche en vaste wastafel. 2e verdieping: Zolderruimte, bereikbaar middels een vlizotrap. Algemeen: - Vrijstaande stenen berging (ca. 9m2) v.v. CV opstelling (2024). - De woning dient gemoderniseerd te worden. - Op de woning zijn nog géén meldingen van Mijnbouwschade (evt. Vaste vergoeding van € 10.000,-) en/ of SNN subsidies (mogelijk € 14.000,-) gedaan. - Ouderdomsclausule ("as is, where is") en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.