Haddingestraat 209711 KD GroningenBinnenstad-Zuid

Op een perfecte locatie in hartje Centrum Groningen bevindt zich deze royale vrijstaande woning. De woning beschikt onder andere over hoge plafonds met veel lichtinval, vijf slaapkamers en een besloten tuintje met veel privacy. Het geheel heeft veel potentie om er iets heel moois van te maken. Wie maakt van deze woning een fijn thuis? De woning bevindt zich op een ideale locatie in het centrum van Groningen. In het centrum bruist het altijd van de gezelligheid en er bevinden zich dan ook vele leuke winkels, speciaalzaken, restaurants en supermarkten dichtbij. Daarnaast bevindt de mooie Vismarkt zich op steenworpafstand, meerdere dagen per week vind je hier een zeer diverse warenmarkt. De woning is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Zo bevinden zich diverse bushaltes dichtbij en is het centraal station van Groningen op de fiets binnen 5 minuten bereikbaar. INDELING Begane grond: Binnenkomst via de grote hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte inclusief fonteintje. Via deze hal heb je toegang tot de ruime woonkeuken van ca. 16 m² en de twee slaapkamers op de begane grond van ca. 10 en 13 m². De grootste slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. Via de achterzijde van de woning is de fijne buitenruimte bereikbaar. Eerste verdieping: Via de trapopgang kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer van ca. 15 m². Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer van ca. 5 m², deze is momenteel voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel. Via de overloop is ook de royale woonkamer van ca. 24 m² bereikbaar, deze ruimte kenmerkt zich door hoge plafonds en veel lichtinval. Tweede verdieping: Via de trapopgang heb je toegang tot de overloop op de tweede verdieping, hier bevinden zich nog eens twee grote slaapkamers van ca. 11 en 14 m². Via de overloop is ook het handige opberghok bereikbaar, hier bevindt zich ook de cv-opstelling. Verder: Het geheel beschikt over een fijn besloten tuintje van ca. 19 m² op het oosten. Doordat je in de tuin veel privacy hebt is dit de perfecte plek om lekker te kunnen genieten van de frisse buitenlucht. KENMERKEN - Vrijstaande woning in hartje centrum - Alle voorzieningen dichtbij - Vijf slaapkamers - Royale woonkamer - Besloten tuintje met veel privacy - Energielabel D