Händellaan 99722 JW GroningenCoendersborg

KORT In de groene, geliefde wijk Coendersborg ligt deze goed onderhouden, ruime eengezinswoning (122 m2) met diepe zonnige tuin op het zuiden, achterom en vrijstaande stenen berging. Goed geïsoleerd! OMGEVING De woning ligt nabij verschillende voorzieningen als de supermarkt, scholen, sportvoorzieningen en het mooie nieuw aangelegde station Europapark. Ook het centrum van Helpman en het bruisende centrum van de stad liggen op fietsafstand. Helpman/Coendersborg is een rustige, gezellige en kindvriendelijke wijk. Achter op het garageplein is er volop ruimte voor de kinderen om te spelen en ook voor de ouders is er 1 keer per jaar een buurtborrel. Het is een gezellige plek om elkaar te ontmoeten en bij te praten. INDELING Begane grond: entree, ruime hal (9 m2) voorzien van plavuizen, toilet en trapopgang naar de verdieping, lichte doorzon woonkamer (29 m2) met grote raampartijen en toegang naar de heerlijk zonnige achtertuin. Dichte en moderne keuken (10 m2) met dubbel keukenblok v.v. inbouwapparatuur. De keuken is in 2018 volledig vernieuwd. Eerste verdieping: ruime overloop, maar liefst vier slaapkamers van respectievelijk 14, 12, 8 en 6 m2), een moderne compacte badkamer (3 m2) uit 2016 voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap, 5e fraaie slaapkamer (geïsoleerd) van ruim 16 m2 en ook ruimte voor de wasmachine. TUIN Dit leuke huis heeft een voortuin (gemeentegrond) en een diepe en zonnige tuin op het zuiden. Voorzien van een praktische stenen berging en een achterom. Deze achterom leidt naar een mandelig plein waar een garagebox te koop is met vraagprijs van 25.000,- euro. ALGEMEEN - mooie locatie met veel privacy en redelijk vrij uitzicht zowel voor als achter; - volledige dubbele beglazing en gevelisolatie; - goed geïsoleerd (B-label); - v.v. 10 zonnepanelen (2021); - dakisolatie (2018); - vloerisolatie (2016); - leuk huis! LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - eventueel te koop met garage. Prijs: 25.000,- euro (gelegen op achtergelegen terrein); - ouderdomsclausule van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegrond op funda; - aanvaarding in overleg.