Hoendiep 1309743 AR GroningenHoendiep

UITGEBOUWDE JAREN ’30 WONING + 3 SLAAPKAMERS + TUIN OP ZUIDWESTEN + NABIJ BINNENSTAD ÉN NATUUR + RUSTIGE STRAAT MET SPEELTUIN + MODERNE KEUKEN EN SANITAIR + NABIJ SUIKERUNIETERREIN EN STADSPARK De wijk Nieuw-west in Groningen biedt de perfecte balans tussen de rust van het platteland en de levendigheid van de stad. Met een kwartiertje fietsen sta je op de Grote Markt, en nog sneller lig je aan het water van recreatieplas Ruskeveen in Hoogkerk. Het gebied is volop in beweging - vooral rondom het Suikerunieterrein - en de combinatie van karakteristieke woningen uit het begin van de vorige eeuw met de bedrijvigheid van nu geven dit gebied een uniek en tikje stoer karakter. Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning uit de jaren dertig past daar goed bij! Door de uitbouw ontstond verrassend veel leefruimte en heeft de bovenverdieping een strakke en moderne uitstraling. Hoge ramen zorgen voor veel licht. Een dakkapel aan de straatzijde leverde eenzelfde effect. Er zijn drie slaapkamers waarvan één momenteel is ingericht als thuiskantoor. De woonkamer heeft plavuizen en een schuifpui naar de weelderige tuin op het zuidwesten. De lange keuken biedt veel werkruime, inbouwapparatuur en kijkt ook uit op de tuin. De landelijke sfeer en mooie afwerking met natuurlijke materialen geven het een warme uitstraling. De sanitaire ruimtes zijn met een eigen twist, waarbij vooral de complementaire kleuren van de badkamer opvallen. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine, wasmachineaansluiting en wastafel met spiegelkast en geïntegreerde kranen. De woning ligt aan een zogenoemde cul-de-sac van het Hoendiep. In deze doodlopende straat komt voornamelijk bestemmingsverkeer: kinderen kunnen daardoor onbezorgd buiten spelen. Het middelpunt van de straat is dan ook een leuke speeltuin waar jong en oud elkaar ontmoet. Net zoals iedereen geniet van de rijke omgeving. Van het Roege Bos en van de bruisende binnenstad tot de vele activiteiten en gezellige horeca bij het Stadspark en het Suikerunieterrein: het ligt allemaal onder handbereik!