Hoogeweg 589746 RN GroningenReitdiep

LET OP: WONEN AAN HET WATER MET EEN SCHITTEREND UITZICHT OVER DE REITDIEPHAVEN! Dat kan in deze prachtige moderne woning aan de Hoogeweg, die garant staat voor een permanent vakantiegevoel. Geniet van het uitzicht op de gezellige haven en de gekleurde pierwoningen, of ontspan in de privacy van uw achtertuin. Het biedt reuring, ligt uitermate goed op de zon en heeft een zeer aangename sfeer en een prettige leefruimte, hetgeen een extra bijdrage levert in het wooncomfort. Hier kun je vanaf 's morgens tot in de avond van de opkomende en ondergaande zon genieten. De woning heeft een markante, robuuste uitstraling en is ruim van opzet. Deze sfeervolle moderne woning onderscheid zich door een uitstekende afwerking met o.a. een complete keuken uit 2020, moderne badkamer uit 2018 en een prachtig visgraad PVC vloer op de begane grond. De woning heeft aan de voor- en achterzijde een tuin met zonneterras, een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning en daarnaast bevindt zich aan de achterzijde een vrijstaande houten berging van ca. 6.3m2. Los van het gegeven dat de woning volledig geisoleerd is, zijn er nadien ook nog 14 zonnepanelen en een laadpaal geplaatst. Reitdiephaven is een aantrekkelijke jonge woonwijk aan de noordzijde van Groningen. Het is er kinderrijk en het straatbeeld is vernieuwend. Diverse winkels, waaronder een Jumbo Supermarkt, scholen en kinderdagopvang zijn allemaal in de directe omgeving aanwezig. INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast, modern toilet, woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin met ochtend-/middagzon en vrijstaande berging, open keuken met een moderne complete keukeninrichting en openslaande deuren naar zonneterras met zon van ca. 12.00 tot zonsondergang (totaal groot ca. 40m2). 1ste etage: ruime overloop, slaapkamer ca.10m2, slaapkamer ca. 8m2, slaapkamer ca. 19m2 met een inloopkast, modern betegelde badkamer met inloop douche - breed badmeubel met 2 wastafels - hangend toilet - design radiator. 2de etage: vaste trap naar royale multi functionele kamer ca. 28m2 voorzien van grote raampartij met prachtig uitzicht op de haven en veel bergruimte - technische ruimte - wasmachine en drogeraansluiting. BIJZONDERHEDEN - volledig gemoderniseerd en smaakvol ingericht. - keuken is voorzien van 4 pits inductie kookplaat met Bora afzuigsysteem - Quooker - vaatwasmachine - grote combi stoom oven - koelkast - vriezer. - c.v. gas combi ketel Intergas bj. 2019. - laminaat op de etage. - mechanische ventilatie - glasvezel.