Hyacinthstraat 1309713 XJ GroningenFlorabuurt

Karaktervolle gezinswoning – instapklaar met een zonnige tuin op het zuidwesten Op een fijne en rustige locatie aan de rand van de geliefde Oosterparkwijk staat deze ruime tussenwoning met drie woonlagen, drie slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten. De woning is netjes onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas en uitgerust met 6 zonnepanelen, wat zorgt voor prettig wooncomfort én lagere energielasten. Met het Pioenpark om de hoek en het centrum van Groningen op slechts enkele fietsminuten, woon je hier centraal én groen. Licht en leefruimte op de begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De doorzonkamer is heerlijk licht en staat in open verbinding met de eethoek en keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Handig is tevens de tussenhal met garderobe, trapkast en toilet. Twee slaapkamers op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed ingedeelde slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde. De overloop biedt bovendien ruimte aan een vaste kast en toegang tot het toilet. Derde slaapkamer en badkamer op de tweede verdieping De tweede verdieping heeft een ruime derde slaapkamer met inbouwkast. Daarnaast vind je hier de badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel, evenals een vaste kast met de cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Extra bergruimte is aanwezig aan de voorzijde en via de vlizotrap bereik je de praktische vliering. Zonnige tuin met achterom De achtertuin ligt op het zuidwesten: ideaal voor zonliefhebbers. Je vindt hier een terras, een vrijstaande houten berging en een achterom voor extra gemak. Een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of buiten te eten. Informatie over de woning: - Ruime en lichte tussenwoning - Drie slaapkamers - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++-glas - 6 zonnepanelen - Tuin op het zuidwesten met berging en achterom - Op korte afstand van voorzieningen zoals supermarkten en het Pioenpark