Jacob van Hattumstraat 399746 AM GroningenDe Held

Op een mooie en rustige locatie in de moderne woonwijk De Held gelegen, goed onderhouden UITGEBOUWDE ééngezins(tussen)woning met een diepe achtertuin met achterom en een vrijstaande houten berging. Het betreft hier een gezellige gezinswoning met een uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers en een plezierige leefruimte. Energielabel A. Locatie De woning is gelegen in de geliefde en ruim opgezette woonwijk De Held in Groningen. Deze wijk staat bekend om haar groene karakter, vele waterpartijen en kindvriendelijke opzet. In de directe omgeving bevinden zich speelvoorzieningen, basisscholen, sportfaciliteiten en winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook vind je verschillende recreatiegebieden in de buurt, zoals Het Roege Bos, een kinderboerderij en het Westpark. Ook is het stadscentrum van Groningen op korte fietsafstand gelegen. De combinatie van rust, ruimte, water en een uitstekende bereikbaarheid maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie. INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, uitgebouwde woonkamer met een open keuken (totaal groot ca. 43m2) met een complete keukeninrichting en schuifpui naar de tuin. 1ste etage: overloop, c.v. ruimte, 3 slaapkamers resp. groot ca. 14m2 / 10m2 / 8m2 waarvan 1 met wasmachine aansluiting, badkamer met hangend 2de toilet -douche - badmeubel met een wastafel - design radiator. BIJZONDERHEDEN - keuken is voorzien van oven - gascomfort - magnetron - 4 pits gascomfort - afzuigkap - vaatwasmachine - koelkast - vriezer. - c.v. gas combi ketel 2023. - mechanische ventilatie 2022.