Jan Wolkerslaan 889721 MN GroningenDe Wijert-Zuid

Aan de groene en waterrijke rand van Helpermaar, op het hoger gelegen deel van de Hondsrug, ligt deze bijzondere vrijstaande villa uit 2016. Een eigentijdse woning met een uitgesproken architectuur, royale leefruimtes en een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit vrijwel iedere ruimte is er contact met de tuin en de groene omgeving, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien. De villa maakt deel uit van Villa Lumen, een kleinschalig ensemble van slechts elf vrijstaande woningen, ontworpen door KuiperCompagnons uit Rotterdam. De naam Lumen – een eenheid voor licht – vormt de essentie van het ontwerp. Grote raampartijen, karakteristieke hoekramen en de bijzondere positionering van de gevelopeningen laten het daglicht diep de woning binnendringen. De combinatie van wit gestucte gevels, natuursteen, grijze baksteen en grote glaspartijen geeft de villa een moderne en tijdloze uitstraling, terwijl de open opzet zorgt voor een sterke verbinding met de omgeving. Met circa 200 m² woonoppervlak, vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een walk-in closet, een aangebouwde garage en een royale tuin biedt deze villa alle ruimte voor comfortabel en stijlvol wonen. INDELING Begane grond: De royale entree vormt een stijlvolle binnenkomst en biedt toegang tot de toiletruimte, de garage en de ruime woonkamer. Vanuit de hal leidt een op maat gemaakte open trap van Canadees eikenhout naar de verdieping. De vide met glazen balustrade versterkt het gevoel van openheid en zorgt voor een mooie lichtinval. De benedenverdieping kenmerkt zich door een plafondhoogte van maar liefst 2.90 meter, wat bijdraagt aan het ruimtelijke karakter. De woonkamer vormt een sfeervol en licht geheel en staat door de grote schuifpuien in directe verbinding met de tuin. Centraal in de ruimte is plaats voor een royale eettafel, van waaruit de keuken direct bereikbaar is. De woonkamer en keuken beslaan samen circa 85 m², waardoor een bijzonder ruime en aangename leefomgeving ontstaat. De keuken is door middel van een elegante glazen wand met schuifdeur van de woonkamer gescheiden. Hierdoor blijft de ruimtelijkheid behouden, terwijl de keuken ook eenvoudig kan worden afgesloten. De keuken beschikt over veel werk- en kastruimte, inbouwspots en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een vaatwasser. Twee grote kastenwanden bieden volop bergruimte en ruimte aan aanvullende apparatuur. In één van de kastenwanden is een royale wijnklimaatkast geïntegreerd, als stijlvolle en praktische toevoeging aan het geheel. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, twee badkamers, een separate toiletruimte en een praktische bergruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een directe verbinding met de walk-in closet en één van de badkamers. Deze badkamer is stijlvol uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel en royale spiegelkasten. Ook de overige drie slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden volop mogelijkheden voor slaap-, werk- of hobbyruimte. De tweede badkamer is praktisch ingericht en biedt extra comfort voor gezinsgebruik of gasten. BUITEN Rondom de villa ligt een verzorgde tuin met een mooie combinatie van gazon en diverse terrassen. De royale eigen oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en geeft toegang tot de aangebouwde garage. De verschillende terrassen en zithoeken zorgen ervoor dat er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. De kleurrijke hortensia’s in de gemetselde bloembak vormen een sfeervol detail, terwijl de groene hagen voor privacy en een rustige, besloten uitstraling zorgen. De vrijstaande houten berging biedt naast praktische bergruimte ook een overdekte plek om heerlijk buiten te zitten.