Joachim Altinghstraat 149724 LW GroningenOosterpoort

In 1900 bouwde men nog met gevoel voor karakter en stijl en dat zie je terug in dit fijne huis in de wijk Oosterpoort. De huidige bewoners hebben die trend binnen ook doorgezet. Gelegen op een superleuke locatie in de wijk, met alle dorpse voorzieningen om de hoek maar ook de stad binnen handbereik, is dit sfeervolle huis net een beetje anders dan de rest. De voormalige beneden-en bovenwoning is samengevoegd en zo is er een ruime en speelse indeling ontstaan op 121m² woonoppervlakte met twee buitenruimtes op het noordwesten. Indeling: entree/hal, modern toilet met wastafeltje, ruime woonkamer met houten vloer en deels verlaagd plafond v.v. inbouwspots. Dit benadrukt de gezellige sfeer in de ruimte. De inbouwhaard en de authentieke schouw dragen allemaal bij aan die passende charme van vroeger in combinatie met strakke wandafwerking. De achtergelegen keuken is in hoekopstelling uitgevoerd met groot SMEG-gasfornuis met oven, vaatwasser, Quooker kokend waterkraan en volop werk-/ en bergruimte. Via de schuifpui stap je zo de stadstuin in. Voorin het huis is er nog een halletje met toegang tot de verdieping, dit was voormalig de entree van de bovenwoning. Eerste verdieping: overloop, royale slaapkamer van ca. 18m² aan de voorzijde. De tweede slaapkamer is ca. 13m² groot en ligt aan de achterzijde, hier is nog de authentieke schouw aanwezig en meerdere inbouwkasten. De kamer van 4m² aan de achterzijde is ideaal als werkkamer, nu in gebruik als kinderkamer en biedt toegang tot het dakterras van ca. 6m² voorzien van nieuwe hardhouten balken, waar je nog een bergruimte treft en bovendien heerlijk in de avonduren je terug kunt trekken. Tweede verdieping: overloop met vaste kastruimte en plek voor de wasmachine, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 9m² met ook een vaste kast, de fraaie spanten in het zicht en bergruimte achter de knieschotten. Verder is er een stijlvolle badkamer uit 2021 van 6m² met inloop douche, separaat ligbad, tweede toilet en wastafel met meubel. Vanuit hier heb je zelfs uitzicht op de Martinitoren, dus wat wil je nog meer? Het tuintje achter het huis doet mediterraan aan en dit wordt versterkt door het leuke fonteintje. Een fijne plek om de rust te kunnen vinden en van het late zonnetje te genieten. * hoofddak vernieuwd, geïsoleerd in 2023 * plat dak keuken vernieuwd * cv ketel 2019, toilet 2020, badkamer 2021 * sfeervol wonen op een hele leuke locatie * het dorpje Oosterpoort heeft veel te bieden