Kerkstraat 199745 CC GroningenHoogkerk Dorp

Karakteristieke jaren '30 tussenwoning met diepe achtertuin en vrijstaande garage die achterom te bereiken is. Deze woning uit 1938 is gelegen aan de Kerkstraat in Hoogkerk, op korte afstand van zowel het centrum van Hoogkerk als de woonwijk Gravenburg en diverse voorzieningen. De woning biedt een comfortabele woonomgeving aan de rand van de stad Groningen met een uitstekende bereikbaarheid. De binnenstad ligt op nog geen 5 kilometer afstand en is gemakkelijk te bereiken per fiets of openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich onder andere supermarkten, scholen, sportverenigingen en een goede busverbinding. Ook de uitvalswegen richting de A7 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Deze woning biedt kopers een mooie kans om deze geheel naar eigen wens aan te passen en te moderniseren. Met name door op de 2e verdieping woonruimte te realiseren komt er circa 26 m2 woonoppervlakte bij het huis. - Indeling - Begane grond: Woningentree middels een origineel tochtportaal, hal met toiletruimte en trapopgang naar verdieping. Onder deze trapopgang is de toegang naar de provisiekelder. Woonkamer en-suite met een voor- en achterkamer van totaal ca. 29 m², keuken van ca. 7 m² met toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een kleine doucheruimte en de opgang naar de de 2e verdieping. 2e Verdieping: Royale zolderruimte van ca. 26 m² met mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamer(s). Diepe besloten tuin met vrijstaande stenen berging (ca. 10 m²) en een vrijstaande garage van circa 28 m². Tevens is er een achterom situatie aanwezig. Locatie en voorziening: Gelegen nabij het centrum van Hoogkerk en woonwijk Gravenburg; Binnenstad van Groningen op fietsafstand; Bushalte in de buurt met goede verbinding naar het centrum; Scholen, winkels en sportvoorzieningen op loop- en fietsafstand; Uitvalswegen richting o.a. de A7 binnen enkele minuten bereikbaar Nadere informatie: - De woning wordt door erfgenamen "As is where is" verkocht. - Bekijk de woning ook op: kerkstraat19.nl/