Kleine Bergstraat 79717 NA GroningenNoorderplantsoenbuurt

KORT Op een gezellige locatie in een karakteristieke straat, op steenworpafstand van het Noorderplantsoen, ligt deze charmante en knusse woning. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken en een compacte maar functionele indeling. Een ideale woning voor starters of liefhebbers van stads maar rustig wonen in een idyllisch straatje. OMGEVING De woning is gelegen in een van de leukste straten van Groningen, op loopafstand afstand van het Noorderplantsoen en de binnenstad. De omgeving kenmerkt zich door haar levendige en gezellige karakter met diverse cafés, restaurants en winkels in de directe nabijheid. Daarnaast is het centrum van Groningen op loopafstand gelegen en zijn voorzieningen en openbaar vervoer goed bereikbaar. INDELING Begane grond: Via de entree wordt direct de woonkamer met open keuken bereikt van ca. 20 m². De ruimte is sfeervol, onder andere met hoog plafond, een voormalig schouw en hoge ramen. Het biedt voldoende plaats voor een zit- en eetgedeelte. De open keuken is compact en praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer (ca. 2 m²) is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Verdieping: Via de recht steektrap is de slaapverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een gezellige open slaapkamer met grote dakkapel, geïsoleerde sporenkap en berging achter de knieschotten. ALGEMEEN Het betreft een knusse woning met een woonoppervlak van ca. 20 m² op de begane grond, aangevuld met een slaapverdieping. LET OP - Ouderdomsclausule van toepassing - asbestclausule van toepassing - waarborgsom/bankgarantieregeling van toepassing - KCAF: funderingsrisico ABC - aanvaarding in overleg.