Leeuwarderstraat 289718 HX GroningenSchildersbuurt

Sfeervolle, volledig gerenoveerde woning uit het bouwjaar 1894. Instapklaar wonen in een sfeervolle woonomgeving nabij de binnenstad van Groningen. Het object bestond vroeger uit een beneden -en bovenwoning die samengevoegd zijn tot één geheel. Indeling: hal/entree met garderobehoek. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle en lichte woonkamer met parketvloer. Tevens bevinden zich op de begane grond een moderne verbouwde toiletruimte, een inloopkast en de keuken voorzien van apparatuur zoals een vaatwasser, een waterkoker, een oven en een gaskookplaat. Vanuit de keuken bereikt u de binnentuin gelegen op het zuiden. De trap in de woonkamer geeft toegang naar een extra kamer gelegen op de eerste verdieping (ca. 9 m2) eventueel te gebruiken als werkkamer of als extra slaapkamer. 1e verdieping: overloop met toilet, ruime slaapkamer (ca. 12 m2) voorzien van een inloopkast, moderne badkamer en-suite voorzien van een inloopdouche en een badmeubel. 2e verdieping: ruime slaapkamer (ca. 12 m2) alsmede een 2e badkamer voorzien van een inloopdouche en een badmeubel. Er is tevens bergruimte aanwezig. De leeuwarderstraat ligt in de geliefde levendige schildersbuurt, op ca. 7 minuten lopen van de Grote Markt, vlakbij winkels, scholen en het Noorderplantsoen om de hoek. Ook de ringweg alsmede openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Extra infomatie: - gerenoveerd in 2020 - energielabel C - HR ++ glas - warmwater middels zonneboiler - nieuwe groepenkast