Mercuriusstraat 279742 CW GroningenPaddepoel-Noord

Ruime tussenwoning met diepe tuin en volop mogelijkheden, gelegen op een rustige locatie in Paddepoel-Noord Gelegen aan de Mercuriusstraat in de wijk Paddepoel-Noord bevindt zich deze tussenwoning op een rustige en prettige locatie. De straat ligt aan de noordzijde van de wijk en kenmerkt zich door een kalme woonomgeving met veel groen in de directe nabijheid. Op korte afstand vind je het groene Park Selwerd, een fijne plek om te wandelen of te ontspannen. Voor de dagelijkse voorzieningen zijn zowel een buurtsupermarkt als het overdekte winkelcentrum Paddepoel binnen handbereik, waardoor je alle gemakken dichtbij huis hebt. Ook het Zernikecomplex is eenvoudig en snel per fiets bereikbaar, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt voor studenten en medewerkers van de universiteit en hogeschool. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend; met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg en zit je zo onderweg naar andere delen van de stad of daarbuiten. Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers en een diepe achtertuin precies wat je zoekt. De woning biedt een solide basis, een praktische indeling en volop potentie om er een eigentijds en comfortabel thuis van te maken. Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer van circa 25 m² vormt een fijne leefruimte met prettig zicht op de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die direct toegang biedt tot buiten. De huidige indeling maakt het mogelijk om de keuken bij de woonkamer te betrekken en zo een moderne, open leefruimte te creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, variërend van een ruime hoofdslaapkamer tot een compacte kamer die uitstekend dienst kan doen als werk-, kinder- of inloopkast. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douche, toilet en wastafel, maar biedt tevens mogelijkheden voor modernisering naar hedendaagse wensen. De tweede verdieping is een waardevolle toevoeging aan de woning en beschikt over een ruime overloop, een vierde slaapkamer en extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor was apparatuur. Deze verdieping is flexibel in te delen en ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De achtertuin is met een diepte van ruim 18 meter een echte eyecatcher en biedt volop ruimte om te genieten van rust, privacy en groen. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en opslag. Deze woning is uitermate geschikt voor kopers die niet terugschrikken voor modernisering en graag hun eigen woonwensen realiseren. Met de ruimte, indeling en diepe tuin als sterke basis ligt hier een prachtige kans om een comfortabel en eigentijds gezinshuis te creëren.