Mozartstraat 329722 ED GroningenHelpman

Royale karakteristieke woning met 5 (voorheen 6 ) slaapkamers met besloten idyllische stadstuin. Gelegen in een rustige gewilde straat in Helpman. Deze ruime woning, verdeeld over drie woonlagen, biedt veel ruimte. Modernisering naar eigen smaak is gewenst. Omgeving De woning ligt in een mooie en rustige straat in het groene en geliefde Helpman. Binnen 5 autominuten bereikt u de uitvalswegen richting A7/A28 en per fiets of bus staat u in mum van tijd in de binnenstad of bij station Europapark. Op loopafstand vindt u veel voorzieningen, zoals winkelcentrum Helpman, openbaar vervoer en een zwembad. De kindvriendelijke woonwijk heeft een groot aanbod aan scholen van alle niveaus. Kortom, een heerlijke buurt om te wonen. Indeling Begane grond Entree/hal met authentieke tegelvloer, toilet, toegang tot de kelderkast, ruime woonkamer van ca. 38 m² met erker, parketvloer, openhaard, kastruimte met doorgeefluik naar de keuken en diverse glas in lood ramen. Eenvoudige keuken met deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop, grote slaapkamer (voorheen 2) aan de achterzijde met openslaande deuren naar het royale balkon, tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met ligbad, douche (ook via de overloop bereikbaar) en wastafel, apart toilet. Vaste trap naar…. Tweede verdieping Overloop, vierde en vijfde slaapkamer, grote zolderruimte. Informatie -bouwjaar 1950 -woonoppervlakte 139 m² -perceel 149 m² -Energielabel E -de tuin is ook toegankelijk via het naastgelegen pad. -berging in de tuin voor fietsen en tuingereedschap -niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; -de onroerende zaak wordt verkocht volgens het 'as is, where is' principe.