Nico Bulderstraat 27-A9744 HC GroningenHoogkerk-Zuid

Ruime gezinswoning met zonnepanelen en energielabel B! Ben je op zoek naar een comfortabele en duurzame woning met volop ruimte, gelegen in een rustige en groene woonomgeving? Deze goed onderhouden eengezinswoning beschikt over drie slaapkamers, is recent voorzien van een nieuwe cv-installatie én heeft 8 zonnepanelen. Ideaal voor gezinnen, starters met ruimtewens of thuiswerkers. Binnen tref je een praktische indeling met een lichte woonkamer, een keuken met diverse mogelijkheden én drie volwaardige slaapkamers. Elke kamer is goed te gebruiken als slaap-, werk- of logeerruimte. De woning biedt volop potentie om verder naar eigen smaak in te richten. Buiten geniet je van een royale tuin, waar je kunt ontspannen in de zon of gezellig buiten kunt zitten. INDELING Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, lichte woonkamer (ca 26m²) voorzien van nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eenvoudige keuken (ca 6m²). De bijkeuken biedt toegang tot de tuin op het Noorden. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk te weten circa 11m², 10m² en 6m². Ook de badkamer (ca 5m²) vindt u op deze verdieping, deze is voorzien van inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Zolder: Middels een vlizotrap bereikt u de (berg)zolder. De zolder is circa 12m² groot en is voorzien van de C.V.-opstelling. Informatie - Bouwjaar 1970; - Energielabel B; - 8 zonnepanelen; - Verwarmd d.m.v. C.V.-combiketel (Intergas bouwjaar. 2024) - 3 slaapkamers. Verkoopvoorwaarden van toepassing: - projectnotaris van toepassing, Lambeck Scheepstra notarissen; - de woning dient (de eerste 4 jaren) te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid.