Blikvanger Lichte en royale eengezinswoning (ca. 122 m2)
Omschrijving
KORT
Lichte en royale eengezinswoning met diepe tuin gelegen op het zuiden. Het geheel is goed geïsoleerd (A-label). Woonoppervlakte bedraagt ca. 122 m2. Perfect gezinshuis!
OMGEVING
De woning is gelegen aan de westkant van de stad in de woonwijk De Held. De Held is een kindvriendelijke woonwijk met goede aansluiting op de uitvalswegen zoals de ringweg en de A7. Door de ligging aan de rand van de stad en nabij “Het Roege Bos” is er veel groen in de omgeving. Het winkelcentrum in Vinkhuizen is op slechts 5 fietsminuten te bereiken en beschikt over een groot en divers aanbod. De buurt is ook kinderrijk met scholen en opvang op loopafstand. De rustige straat is ruim opgezet met een flinke groenstrook voor het huis, waarop ook speelvoorzieningen. Bij de rotonde een skatebaan.
INDELING
Begane grond: entree/hal met trapopgang, toilet, lichte woonkamer met straatgerichte open keuken (samen ca. 39 m2) met keukenblok in rechte v.v. enige inbouwapparatuur (deels nog bouwjaar en deels vernieuwd). Vanuit het zitgedeelte een schuifpui naar de zonnige tuin gelegen op het zuiden.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 14, 11 en 9 m2, nette badkamer uit 2005 (5 m2) met douche, tweede toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: ruime zolderverdieping (27 m2) waar goed een ruime slaapkamer gecreëerd kan worden. Op de zolder zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en achter de hoge knieschotten is nog zeer veel bergruimte aanwezig.
TUIN
Nette voortuin (ca. 20 m2).
De flinke achtertuin is heerlijk zonnig en is ca. 13 meter diep. De tuin is netjes en redelijk onderhoudsvriendelijk en achter in de tuin is een praktische tuinschuur aanwezig van 9 m2. Tevens met achterom.
ALGEMEEN
- nette woning;
- aantal zaken nog van het bouwjaar;
- goed geïsoleerd;
- voorzien van dubbele beglazing (HR);
- schilderwerk buitenom van 2024;
- verwarming via een eigen cv-combiketel (2011);
- energielabel A;
- heerlijk gezinshuis op een fijne plek!
LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 400.000 kosten koper
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 385.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.156
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 122 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Perceel
- 146 m²
- Inhoud
- 420 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HOOGKERK B 2333
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 146 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 72 m² (13,00 meter diep en 5,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 32
© 2001-2025 funda