Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 639712 SE GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

Op steenworp afstand van het Noorderplantsoen ligt deze karakteristieke schipperswoning. De woning heeft een uitbouw aan de achterzijde, waar onder andere een slaapkamer en badkamer zijn gerealiseerd. Deze badkamer is in 2023 gerenoveerd. Verder ligt er een diepe tuin achter het huis, waar heerlijk van de zon kan worden genoten. Indeling: Begane grond: entree, hal, trapopgang, woonkamer met en-suite eetkamer (samen 39m²), toilet, keuken, bijkeuken alwaar cv-ketel en wasmachineaansluiting, slaapkamer van 7m², moderne badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en toilet. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers van respectievelijk 12m² en 11m². Vanuit de bijkeuken en de hal is er toegang tot de achtertuin. In de tuin staat een vrijstaande berging. De tuin is oost-gericht, maar door de diepte van de tuin is er op meerdere momenten op de dag zon aanwezig. Bijzonderheden: - Diepe achtertuin. - Het betreft een karakteristiek pand dat gelegen is in beschermd stadsgezicht. - Verwarming middels een Intergas cv-ketel uit 2013. Deze ketel is onlangs volledig gereviseerd. - De uitbouw is grotendeels geïsoleerd. - Voorzien van energielabel D. - De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis, oven, afzuigsysteem en een spoelbak.