Onnemaheerd 589736 AP GroningenBeijum-Oost

Sfeervol wonen in een gemoderniseerde eindwoning met zonnige tuin op het zuiden! In een rustige en groene woonomgeving in Beijum staat deze verzorgde en gemoderniseerde eindwoning met drie slaapkamers, een diepe zonnige tuin op het zuiden en een fijne, centrale ligging nabij natuur- en recreatiegebied Kardinge. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van 8 zonnepanelen, een nieuwe Remeha cv-ketel (2026) en een WTW-installatie; comfortabel én energiezuinig wonen dus. Omgeving De woning ligt aan een rustige straat, omringd door hofjes, speelplaatsen en veel openbaar groen. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen, terwijl je ook volop kunt genieten van rust en natuur. Binnen enkele minuten fietsen bereik je de gezellige binnenstad van Groningen. Daarnaast zijn de busverbindingen uitstekend en ligt de ringweg op korte afstand, waardoor je snel onderweg bent richting zowel het stadscentrum als daarbuiten. Een ideale combinatie van centraal wonen en ontspannen leven in een groene omgeving. Indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast en modern toilet. De ruime en lichte woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van circa 33 m² en vormt het hart van de woning. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 13 m², 12 m² en 7 m². De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een handige bergkast met cv-opstelling op de overloop. Tuin De diepe achtertuin op het zuiden biedt volop zon en mogelijkheden. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. Bijzonderheden Gemoderniseerde eindwoning; Drie slaapkamers; Diepe, zonnige tuin op het zuiden; Rustige en groene ligging in Beijum; Nabij natuur- en recreatiegebied Kardinge; Energielabel C; Goed geïsoleerd; 8 zonnepanelen; Nieuwe Remeha cv-ketel (2026); Voorzien van WTW-installatie; Goede bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid. Een instapklare woning op een fijne locatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!