Oosterweg 1019724 CG GroningenOosterpoort

Sfeervolle schipperswoning met stadstuintje in hartje Oosterpoort! Op zoek naar een charmante en goed onderhouden woning in een van de gezelligste wijken van Groningen? Dan is deze sfeervolle schipperswoning van 60 m² met twee slaapkamers en een heerlijk stadstuintje zeker iets voor jou! Gelegen in een rustige, maar bruisende straat in de geliefde Oosterpoort, heb je alle voorzieningen binnen handbereik en het stadscentrum op loopafstand. Ook het centraal station en station Europapark zijn eenvoudig te bereiken, en met de auto zit je binnen enkele minuten op de ringweg. INDELING Begane grond: Je wordt verwelkomd in de lichte hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer van 31 m² met charmant balkenplafond, houten vloer en spiltrap straalt warmte en gezelligheid uit. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, combimagnetron en koelkast en biedt via de openslaande tuindeuren toegang tot een knusse stadstuin, perfect om buiten te zitten en te genieten van de zon. De moderne badkamer (4 m²) met douche en wastafelmeubel is direct toegankelijk via de woonkamer. Via een luik in de woonkamer bereik je bovendien de kelder, waar een normaal persoon gebukt kan staan; ideaal voor extra opslag, voorraad of het creëren van je eigen wijnkelder. Eerste verdieping: Onder de karakteristieke schuine kap vind je twee fijne slaapkamers (bruto 21 en 14 m²). De achterste slaapkamer beschikt over kastruimte achter een schuifwand en een airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen. Achter een gordijntje bevindt zich de CV-ketel, netjes weggewerkt voor een opgeruimde uitstraling. OMGEVING De Oosterpoort ligt net ten oosten van het hart van Groningen en ademt een creatieve en bruisende sfeer. De wijk combineert prachtige historische gevels met moderne appartementen, waardoor oud en nieuw hier moeiteloos samenkomen. Hier vind je een mix van gezellige cafés, unieke boetiekjes en culturele hotspots, zoals theaters en galerieën, die de buurt een levendige, stedelijke charme geven. Voor een moment van rust is het Zuiderplantsoen vlakbij, perfect voor een ochtendwandeling, een picknick in het gras of een sportieve loopronde. Dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig bij de lokale winkels, terwijl de winkels van de binnenstad op loopafstand liggen. Met het Centraal Station om de hoek en snelle toegang tot de A7 en A28, biedt de Oosterpoort het beste van beide werelden: stadsleven en gemak in een levendige wijk vol karakter. SAMENGEVAT Goed onderhouden schipperswoning in een gezellige woonwijk op loopafstand van stadscentrum en 2 stations.