Oscar Wildestraat 209746 AS GroningenDe Held

Instap klaar en energiezuinig wonen! Laat je verrassen door dit strak afgewerkte moderne woonhuis met drie ruime slaapkamers, moderne keuken en luxe badkamer met jacuzzi. De woning is recent grondig gerenoveerd (2021/2022) en beschikt over vloerverwarming, zonneboiler en een heerlijke tuin op het zuiden. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij Het Roege Bos en Westpark. Indeling: Begane grond: Entree/hal (circa 7,3 m²) met toilet, trapopgang en meterkast; woonkamer/eetkamer (circa 24,5 m²) met schuifpui en trapkast; open keuken (circa 8,5 m²). 1e verdieping: Overloop (circa 7,0 m²); slaapkamer (circa 20,5 m²); slaapkamer (circa 14,8 m²); luxe badkamer (circa 6,1 m²) met jacuzzi, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. 2e verdieping: Ruime overloop/werkkamer (circa 14,6 m²) met cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine; slaapkamer (circa 14,7 m²) Vrijstaande houten berging: Circa 8,8 m² en voorzien van elektra. Tuin: Op het zuiden met achterom en voorzien van buitenverlichting. Verbouwing 2021/2022: - Zonneboiler 2021 (+ 2 panelen) - 8 zonnepanelen 2022 - Cv-ketel 2019 en december 2024 nog onderhouden door Feenstra - Keuken 2022 - Waterontharder algemeen 2023 en extra waterontharder in de keuken 2022. - Kokend waterkraan keuken 2022 - Vloerverwarming 2022 - Sanitair 2022 - Balustrade 2e verdieping 2022 - Stucwerk plafonds hele huis 2022 - PVC kliklaminaat 2022 - Badkamer uitgebouwd en verlaagd plafond 2022 - Hele huis zonwering binnen 2022 - Groepenkast 2022 inclusief 3 fasen - Ventilatie box 2022 Kenmerken: Meterkast : 15 automatische groepen voorzien van 5 aardlekschakelaars. CV : Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A, bouwjaar 2019 (eigendom). Zonnepanelen : 8 stuks, 2022 (eigendom) Zonneboiler : Bosch W 200-5 P1 B 199L, bouwjaar 2021 (eigendom) Kaveloppervlakte : 119 m² Woonoppervlakte : 118 m² Inhoud : 416 m³ Bouwjaar : 1996