Oude Boteringestraat 89712 GH GroningenBinnenstad-Noord

OUDE BOTERINGESTRAAT 8 EN POSTSTRAAT 2 EN 4 UNIEK BELEGGINGSOBJECT OP EEN BIJZONDERE LOCATIE IN HARTJE BINNENSTAD MET EEN HUUROPBRENGST VAN € 123.924,-- PER JAAR. Namens onze opdrachtgevers bieden wij dit geheel aan per inschrijving. Het betreft een rijksmonument bestaande uit een horecaruimte en 2 ruime kamerverhuurpanden (16 kamers), deze zijn in 2012 op basis van een bouwvergunning verbouwd van kantoor naar kamerverhuur (bron: woontoezicht gemeente Groningen). De opbouw van de huur is als volgt: Oude Boteringestraat 8 is € 38.748,-- per jaar excl. BTW. Poststraat 2 is € 48.192,-- per jaar (9 huurders). Poststraat 4 is € 36.984,-- per jaar (7 huurders). OUDE BOTERINGESTRAAT 8 Begane grond: entree, restaurant (zitgedeelte) ca. 33,1m2, keuken ca. 36,3m2, hal, tussenhal, 2x toilet. POSTSTRAAT 2 Begane grond: entree, gemeenschappelijke keuken ca. 11,7m2. 1ste etage: ruime overloop ca. 17,4m2, toilet, hal, kamer ca. 11,3m2, kamer ca. 12,9m2, gemeenschappelijke woonkamer ca. 28,8m2. 2de etage: overloop, badkamer met douche en 2 wastafels, hal, toilet met wastafel, kamer ca. 16,3m2, kamer ca. 11,8m2, kamer ca. 13,1m2, kamer ca. 12,7m2, kamer ca. 11,2m2. 3de etage: overloop, badkamer met douche en wastafel, kamer ca. 24,8m2, kamer ca. 18,7m2. POSTSTRAAT 4 Begane grond: entree, gemeenschappelijke woonkamer met een open keuken ca. 29,3m2, vaste kast. 1ste etage: overloop, toilet, badkamer met douche en wastafel, kamer ca. 15,5m2, kamer ca. 10,2m2, kamer ca. 18,6m2. 2de etage: overloop, kamer ca. 13,9m2 met een vaste kast, kamer ca. 13,4m2. 3de etage: ruime overloop ca. 12,8m2, toilet met wastafel, badkamer met douche en een wastafel, wasruimte, technische ruimte, kamer ca. 13,4m2, kamer ca. 14,3m2. Bijzonderheden: - vanaf € 2.000.000,-- k.k.. - het geheel wordt verkocht onder de conditie "as is, where is" - notariskeuze Bosscher-Janssens te Groningen De verkoop geschiedt door middel van schriftelijke vrijwillige verkoop bij inschrijving. Er worden 2 kijkmomenten georganiseerd waarop u van harte welkom bent om dit geheel te bekijken, het is niet noodzakelijk hiervoor een afspraak te maken. U ontvangt dan een inschrijvingsformulier ten behoeve van uw bieding. U kunt uw bieding met eventuele voorbehouden uiterlijk 10 juni 12.00 uur inleveren bij makelaardij Hopma, Verlengde Hereweg 119 te Groningen of Kijkdag 1: 2 juni van 15.00 tot 17.00 uur. Kijkdag 2: 4 juni van 15.00 tot 17.00 uur. Voor tekeningen en overige informatie kunt u contact opnemen met makelaardij Hopma 050-5263628 of