Patrijspoort 1129733 GP GroningenLewenborg-Noord

“Het accent voor Patrijspoort 112 ligt op de diepe tuin op het zuiden én de voor kinderen aantrekkelijke omgeving”, aldus Sam Farès Makelaars. Een mooie tussenwoning in de kindvriendelijke en groene wijk Lewenborg: die wil je niet missen! Deze rustige straat nodigt uit tot spelen, net als speeltuinen op loopafstand. En met scholen, sportmogelijkheden en leeftijdsgenoten in de buurt is het voor kinderen een heerlijke omgeving om op te groeien! Voor volwassen is de nabijheid van winkelcentrum Lewenborg een groot pluspunt. Net als de Grote Markt op fietsafstand. De woning is netjes en heeft een grote, tuingerichte woonkamer met open keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een praktische opstelling. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de moderne badkamer met tweede toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel. Op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer en volop bergruimte. De woning heeft bovendien een aangebouwde berging aan de straatzijde. De diepe tuin heeft een langwerpige verhoogde vijver die geschikt is voor vissen, maar ook decoratief gebruikt kan worden. Of u bouwt hem - met enige vakkennis - om tot een nu zo populaire ‘plungepool’! Verhoogde borders en een handige overkapping vereenvoudigen het tuinonderhoud en dragen bij aan een prettig buitenleven. Net als de groene omgeving. Lewenborg heeft diverse parken, onder andere rondom het Le Roy Huis. Met de fiets ben je snel in de overige delen van de stad, maar ook diverse recreatiemogelijk aan de randen van de stad zijn makkelijk bereikbaar. Lekker rustig wonen dus, maar wel met alles onder handbereik! Bijzonderheden: Geheel voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen (2020 en 2022); Tien zonnepanelen; Vloerisolatie en dakisolatie; Energielabel A.