Paulus Potterstraat 179718 TH GroningenKostverloren

KORT Goed (onlangs) geïsoleerde en nette eengezinswoning op prima locatie nabij centrum. Gelegen in een rustige buurt (Kostverloren/Schildersbuurt) met meer dan voldoende parkeergelegenheid. OMGEVING Leuke woonplek met grote en diepe voortuin en een achtertuin met daarin een schuur van 11 m2, voorzien van elektra uiteraard. Ook met achterom. Zeer nabij uitvalswegen en toch op slechts ca. 6 fietsminuten van het centrum. Scholen, winkels en andere voorzieningen in de directe nabijheid. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, lichte woonkamer (28 m2) en dichte verzorgde keuken uit 2013 (L-opstelling) met tuindeur. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (13, 12 en 6 m2) allen met kastruimte en een keurige badkamer (2014) van 5 m2 met douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: via vaste trap: zeer royale (maar lage) zolderruimte van bruto 40 m2. ISOLATIE - goed geïsoleerd; - is onlangs gebeurd; - dakisolatie; - geheel v.v. HR++ glas (en kunststof kozijnen) - vloerisolatie (2024); - spouwmuurisolatie; - energielabel B; ALGEMEEN - bouwjaar 1957; - woonoppervlak 96 m2; - inhoud 372 m2; - verzorgd geheel; - prachtig plekje! LET OP - standaard waarborgsom regeling; - ouderdomsclausule van toepassing; - foto's zijn gemaakt met een groothoeklens; - bekijk onze uitgebreide brochure en plattegronden op funda; - aanvaarding in overleg.