Peizerweg 2299744 BB GroningenBangeweer

Vrij wonen op maar liefst 1.710 m², aan de rand van Groningen! Een buitenkans voor wie droomt van ruimte, vrijheid en groen, maar de stad toch graag binnen handbereik houdt! Aan de Peizerweg 229 staat deze vrijstaande woning op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 1.710 m². Hier ervaart u volop ruimte en privacy, met een heerlijk vrij en weids uitzicht over de aangrenzende weilanden. Een bijzondere plek waar het buitenleven centraal staat, terwijl de bruisende binnenstad van Groningen op slechts circa 15 minuten fietsen ligt. Het enorme perceel biedt volop mogelijkheden en is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Naast de vrijstaande woning bevinden zich op het terrein een vrijstaand geïsoleerd chalet van circa 26 m² met eigen voorzieningen én een grote schuur van circa 65 m² met enkele paardenboxen. Ideaal voor bijvoorbeeld hobby's, opslag, dieren aan huis of voor wie simpelweg behoefte heeft aan veel extra ruimte. Hier woont u letterlijk aan de rand van de stad: groen, ruim en vrij, maar tegelijkertijd met alle voorzieningen van Groningen binnen handbereik. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling woning Begane grond: Entree/hal met toilet. Woonkamer van circa 27 m² met open haard. Dichte woonkeuken met een keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, 4-pits kookplaat en afzuiging. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Twee ruime slaapkamers van circa 13 en 14 m². Daarnaast is er bergruimte met de opstelling van de cv-ketel en toegang tot het platte dak boven de bijkeuken. Vrijstaand chalet: Op het perceel staat tevens een geïsoleerd vrijstaand chalet van circa 26 m², voorzien van eigen voorzieningen. Indeling: overkapping, woonkamer van circa 14 m², slaapkamer van circa 5 m², keuken van circa 5 m² met eenvoudig keukenblok en een separate toiletruimte. Het chalet beschikt over een eigen cv-installatie, een Nefit Topline uit 2007 (eigendom), voor verwarming en warm water. Schuur en buitenruimte: De royale schuur van circa 65 m² biedt bijzonder veel praktische gebruiksmogelijkheden en is onder meer voorzien van enkele paardenboxen. Maar vooral buiten maakt deze plek indruk. Met 1.710 m² eigen grond is ruimte hier geen luxe, maar vanzelfsprekend. De ligging aan de weilanden zorgt voor een heerlijk vrij gevoel en een weids uitzicht. Een bijzondere combinatie van landelijk wonen en toch dicht bij de stad. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 1.710 m² - Fantastische vrije ligging aan de rand van Groningen - Perceel grenzend aan weilanden met weids uitzicht - Woonoppervlakte woning circa 100 m² - Vrijstaand geïsoleerd chalet van circa 26 m² - Grote schuur van circa 65 m² met enkele paardenboxen - Verwarming en warm water woning via Intergas HR-combiketel uit 2023 (eigendom) - Dakisolatie aanwezig - Dak in 2023 vernieuwd - Woning nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing - Binnenstad van Groningen op circa 15 minuten fietsen - Goede bereikbaarheid van diverse uitvalswegen Een unieke combinatie van ruimte, vrijheid, groen en stadse voorzieningen Kortom: een bijzonder ruime plek voor wie buiten wil wonen zonder afstand te doen van de stad. Met maar liefst 1.710 m² eigen grond, een vrijstaand chalet, een grote schuur en de weilanden als achterbuur biedt Peizerweg 229 een hoeveelheid ruimte en vrijheid die u zo dicht bij Groningen maar zelden tegenkomt. Aanvaarding: in overleg.