Plantsoenstraat 259717 KT GroningenNoorderplantsoenbuurt

In een karakteristieke en gewilde straat in de Oranjebuurt gelegen, sfeervol en gemoderniseerd schippershuis met twee ruime slaapkamers en een zonnige plaats. Ruime L-vormige woonkamer en moderne keukeninrichting in de uitbouw. Het prachtige Noorderplantsoen, supermarkt en bushalte op steenworp afstand, winkelcentrum Westerhaven en stadscentrum op 10 minuten lopen. Volledig voorzien van dubbel glas. INDELING Begane grond: Entree/gang (ca. 5 m2) met trapopgang en toegang tot de voor- en achterkamer. Fraaie karakteristieke (glas-in-lood-ramen, schouw, paneeldeuren) L-vormige woonkamer (totaal ca. 35 m²) met laminaatvloer en aan de achterzijde openslaande deuren naar de plaats. Achterhalletje met toilet en doorloop naar keuken (ca. 7 m²) en bijkeuken (ca. 3 m2). Nette keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, oven, gaskookplaat), een loopdeur naar de tuin en doorloop naar de bijkeuken. Bijkeuken met de wasmachine aansluiting en CV ketel (HR, eigendom, 2024). Eerste verdieping: bereikbaar middels een steile trap. Overloop met berging. Ruime (ca. 14 m²) slaapkamer aan de achterzijde met koof, inbouwkast en voorzien van additionele dakramen. Slaapkamer voorzijde (ca. 13 m²), eveneens met inbouwkast en dakkapel. Moderne knusse badkamer ca. 2,5 m² met inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde ligt een zonnige plaats (ca. 210 bij 620 cm) op oost. BIJZONDERHEDEN * in een van de leukste straatjes bij het Noorderplantsoen * verwarming en warm water middels nieuwe HR combiketel * energielabel