Omschrijving

VERRASSEND - UITGEBOUWDE WONING - GROTE BESLOTEN TUIN - MODERNE VRIJSTAANDE DUBBELE GARAGE/SCHUUR - 2 EXTRA WERKKAMERS - PERCEEL 289 M² Laat je verrassen door dit aanbod met een zeer goed onderhouden, gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning (energielabel A). Een vrije, zonnige en met groen omringde tuin van ca. 90 m² en een moderne vrijstaande garage/schuur met daarin ruimte voor 2 auto's, een geïsoleerd en verwarmd kantoor/werkruimte en een grote zolderberging. De indeling van de woning is: Entree, hal, woonkamer, uitgebouwde keuken met moderne inbouwkeuken (2016), grote provisieruimte/inloopkast, bijkeuken met aansluitingen witgoed, modern toilet en werk/slaapkamer. Verdieping: overloop, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Buitenom: Aan de straatzijde een goed aangelegd terras. Aan de achterzijde een langwerpige tuin naast de uitbouw. Verrassing 1: een grote goed aangelegde met groen omringde tuin van ca. 90 m² met zonneterras en te overkappen zitje. Verrassing 2: een moderne grote garage/schuur van ca. 43 m² met 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren, een kantoor/werkruimte (verwarmd en geïsoleerd) en een grote bergzolder. Verder goed om te weten: Energielabel A (geldig tot 10-06-2035); Kunststof kozijnen met HR++ glas; Uitbouw geheel geïsoleerd en voorzien van nieuw dak 2017; 10 zonnepanelen 2022; Vloerisolatie 2022; De aanvaarding kan in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 397.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.093
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
52 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 158
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (10,70 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda