Regulusstraat 139742 LL GroningenPaddepoel-Noord

Nabij het winkelcentrum Paddepoel en diverse voorzieningen bevindt zich deze goed onderhouden TUSSENWONING bouwjaar 1966 met een aangebouwde bijkeuken en een onderhoudsarme tuin. Perceeloppervlakte: 117 m2. INDELING: Hal/entree met laminaatvloer, het toilet, trapopgang en trapkast; Woonkamer 26 m2 met laminaatvloer en een deels open keuken 6 m2 voorzien van enige inbouwapparatuur; via de keuken te bereiken bijkeuken/berging 6,5 m2 met plavuizen, een deur naar de tuin en de plaats van de wasmachine. 1ste VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer; badkamer 6 m2 met een ligbad, toilet en wastafelmeubel; 3 slaapkamers, resp.: 11, 10,5 en 5 m2. 2de VERDIEPING: Middels een vlizotrap te bereiken zolderruimte 11 m2 met de plaats van de Cv-ketel (2022) en de mogelijkheid voor een extra kamer. INFO: - KEURIG ONDERHOUDEN GEZINSWONING - KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING - DE WONING IS DEELS VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN - IN BIJNA DE GEHELE WONING IS DUBBELGLAS AANWEZIG - ENERGIELABEL B - DE WONING BEZIT EEN OPEN KEUKEN VANUIT DE WOONKAMER - EIGEN CV-KETEL UIT 2022 - DE WONING IS TE VOORZIEN VAN EEN VASTE TRAP NAAR DE 2E VERDIEPING WAARDOOR EENVOUDIG MEER WOONRUIMTE ONTSTAAT. - WINKELCENTRUM OP LOOPAFSTAND AANWEZIG - DE WONING BEVINDT ZICH OP KORTE AFSTAND VAN DE RINGWEG WAARDOOR U SNEL DE STAD UIT BENT - DE WONING IS GELEGEN NABIJ HET REITDIEP EN DIVERSE HORECA VOORZIENINGEN - OOK HET CENTRUM VAN DE STAD IS EENVOUDIG EN SNEL TE BEREIKEN