Reitdiephaven 4099746 RG GroningenReitdiep

-- FIJNE EENGEWONGSWONING -- GELEGEN AAN DE GEWILDE REITDIEPHAVEN -- UITZICHT OP DE HAVEN -- ZONNIGE ACHTERTUIN EN ZONNETERRAS AAN VOORZIJDE -- LICHTE WOONKAMER -- VIER SLAAPKAMERS -- RUIME ZOLDER MET SLAAPKAMER EN DAKTERRAS -- EIGEN PARKEERPLAATS -- INSTAPKLAAR -- ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMJE EN DE PLATTEGRONDEN EN MAAK SNEL EEN AFSPRAAK! In de populaire en waterrijke woonwijk Reitdiephaven, in het noordwesten van Groningen, staat deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin en uitzicht op de haven. Een ideale gezinswoning op een toplocatie waar wonen, water en voorzieningen samenkomen. De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met vrij uitzicht over de haven. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en tweede toilet. De vaste trap brengt je naar de ruime tweede verdieping. Deze zolder biedt de vierde slaapkamer met toegang naar het dakterras met waanzinnig uitzicht over de haven. Hier bevinden zich tevens de was- en hobbyruimte. De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op de zon en biedt voldoende ruimte. Achterin de tuin staat een houten fietsenberging en er is een eigen parkeerplaats. De locatie is simpelweg ideaal: op loopafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn recreatiemogelijkheden rondom het water binnen handbereik en is de ringweg van Groningen snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, lichte woonkamer (ca. 38 m²) met openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde, moderne open keuken (voorzien van inbouwapparatuur) aan de voorzijde met openslaande deuren naar het zonneterras. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (ca. 17, 10 en 8 m²) en badkamer (voorzien van wastafel, ligbad, separate douche en tweede toilet). Tweede verdieping: Vaste trap naar ruime zolderverdieping met de vierde slaapkamer (ca. 10 m²) met toegang tot het zonnige dakterras, was-/ stookruimte en een hobbyhoek. Bijzonderheden: - energielabel A; - 17 zonnepanelen; - volledig geïsoleerd; - recentelijk geschilderd; - parkeerplaats op eigen terrein; - twee slaapkamers voorzien van airco; - gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving. Oplevering: in overleg. Ben je op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning op een unieke locatie aan het water? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.