Schorsmolenstraat 359723 DZ GroningenDe Meeuwen

LICHT EN RUIM | 4 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL A +++ | TUIN OP HET ZUIDWESTEN Wonen in een ruime en moderne gezinshuis met een zonnige tuin en een supergoed energielabel? Dan is dit Zo-Goed-Als-Nieuwe huis aan de Schorsmolenstraat precies wat je zoekt. Dit huis telt maar liefst vier woonlagen en biedt veel leefruimte. Twee woonlagen voor het ‘wonen’, waarbij de ruime vide de keuken op de begane grond en de woonkamer op de 1e verdieping verbindt. De derde en vierde woonlaag zijn voor ‘slapen en baden’, waarbij de vierde slaapkamer ook bij uitstek geschikt is als kantoortje. De ligging kan het bijna niet beter: vlakbij de gezellige Oosterpoortbuurt en op loopafstand van de binnenstad! Wat maakt dit huis zo geweldig? • Energielabel A+++ - volledig gasloos • Vier woonlagen – met o.a. royale woonkeuken en vide • Vier slaapkamers • Vloerverwarming en -koeling door het hele huis • CAT6 aansluiting op elke verdieping • Zonnige tuin op het zuidwesten • Parkeren direct voor de deur Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast en toilet. De inpandige berging is zowel van buiten als vanuit de hal te bereiken. Er is een heerlijke woonkeuken met de prachtige vide, hoge ramen en een deur naar de knusse stadstuin. De keuken is voorzien van alle apparatuur die je nodig hebt (en natuurlijk een Quooker) en lekker veel opbergruimte. 1e Verdieping: Sfeervolle en lichte woonkamer met zicht op de woonkeuken beneden, ramen van vloer tot plafond en een groot raam in de vide. 2e Verdieping: Twee slaapkamers en complete badkamer. 3e Verdieping: De masterbedroom, een extra slaap- of werkkamer en de technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buiten: Heerlijk zonnige, groene achtertuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2022 • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 145 m² • Verwarming via bodemwarmtepomp • Energielabel A+++ • Screens op zonne-energie • Aanvaarding in overleg, kan snel Benieuwd? Bekijk vooral de foto’s en de video van dit leuke huis voor een eerste indruk. Voor de totale ervaring van dit huis: bel of mail ons, we plannen graag een bezichtiging met je in!