Sloep 1179732 CG GroningenLewenborg-Zuid

Wonen aan het groen in Lewenborg! Wakker worden met uitzicht op een park en een vijver, koken in een enorme leefkeuken, en alle ruimte voor een gezin! klinkt dat als jouw ideale woonplek? Dan is Sloep 117 in Groningen er één die je absoluut wilt komen bekijken. OPEN HUIS: Kom langs tijdens het OPEN HUIS op vrijdag 6 juni van 13:00 - 15:00 uur. Meld je van te voren even aan door een e-mail te sturen naar ons kantoor. We geven je dan ook alvast toegang tot het Move account. Deze extra ruime eengezinswoning ligt op een unieke plek in Lewenborg, direct grenzend aan een prachtig groen park. Pluspunten op een rij: + Energielabel B + Unieke ligging aan een park met vijver + Extra groot woningtype met royale leefkeuken + Vier slaapkamers + Moderne keuken met inbouwapparatuur uit '23 + Frisse uitstraling door de mintgroene gevels en kozijnen Indeling Je komt binnen via een hal welke dient als tochtportaal. Hier is de meterkast geplaatst en vanuit de hal bereik je direct de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze lichte ruimte staat via een brede doorgang in verbinding met de grote leefkeuken aan de tuinkant. Hier kun je met gemak een eettafel van formaat kwijt, de perfecte plek voor lange diners of gezellige spelletjesavonden. De keuken is strak en modern, voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie en een vaatwasser. Via een tussenhal bereik je het toilet met fonteintje en de trap naar boven. Onder de trap is een handige trapkast te vinden, bereikbaar vanuit de eetkamer. Boven zijn er maar liefst vier slaapkamers van respectievelijk 5, 10, 12 en 12 m². De grootste twee kamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is compact maar compleet, met een douche, wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er nog een ruime berging met plek voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. Buitenleven De voortuin is groen en beschut gelegen op het westen, heerlijk voor de avondzon. Aan de voorzijde vind je ook een vrijstaande stenen berging. Je bereikt de voortuin via een looppad vanaf de parkeerplekken. De achtertuin ligt op het oosten, is lekker breed en diep, en gaat haast naadloos over in het achterliggende park met een vijver. Hier zit je echt vrij, met alleen vogels als achterburen. Achterin staat nog een houten schuur met overkapping, handig voor je tuinspullen en fietsen. De frisse mintgroene kleur van de gevels en kozijnen maakt het geheel helemaal af: modern, licht en uitnodigend. Lewenborg Lewenborg staat bekend om zijn ruime opzet, vele speeltuintjes, groenvoorzieningen en goede voorzieningen. Je woont hier rustig, maar met alles binnen handbereik: winkels, scholen, sportfaciliteiten en een goede OV-verbinding naar het centrum van Groningen. De wijk is kindvriendelijk en wordt omringd door natuur. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging van Sloep 117 of komt langs tijdens het open huis.