Staringstraat 59721 NR GroningenDe Wijert

WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK? Heerlijk wonen in het populaire Groningen-Zuid. Welkom in deze fijne en keurig bewoonde gezinswoning, gelegen aan een rustige straat in De Wijert. De woning heeft een heerlijke groene zonnige tuin, een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een grote zolderverdieping, bijkeuken, houten schuur, is voorzien van kunststof kozijnen met (grotendeels) HR++ beglazing en heeft nog vele mogelijkheden om er helemaal je eigen droom(t)huis van te maken. De locatie van deze woning is ideaal en rustig! Op vijf minuten loopafstand vind je zowel het winkelcentrum Overwinningsplein als het winkelcentrum Van Lenneplaan, met een breed scala aan supermarkten, drogisterijen en speciaalzaken. Met de auto zijn de A28 en de N7 binnen drie minuten te bereiken, terwijl het bruisende centrum van Groningen met de fiets in slechts tien minuten bereikbaar is. Dankzij diverse bushaltes in de buurt, kan je gemakkelijk de bus nemen en in minder dan tien minuten op het centraal station zijn. De buurt heeft een parkachtige sfeer met veel groen en een prettige open uitstraling. In de nabijheid vinden we het Hendrik de Vriesplantsoen en het Julianapark, evenals verschillende speeltuinen, scholen, sporthallen, een forumbibliotheek en recreatiegebied Hoornsemeer, dit maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor gezinnen. Een heerlijk ontspannen woonsfeer! INDELING Begane grond: vanuit je voortuin kom je terecht bij de entree van de woning. De hal is voorzien van een keurig toilet, meterkast en trapkast met kelder. De woonkamer van ca. 21 m² heeft grote raampartijen, directe toegang tot het buitenterras en is heerlijk licht. De keuken van ca. 7 m² en is voorzien van een vaste kast. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken van ca. 6 m², waar we de opstelplaats van de CV-ketel en de witgoedaansluitingen vinden. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ca. 12 m². Deze kamer is voorzien van twee vaste kasten. De tweede slaapkamer van ca. 9 m² bevindt zich aan de voorzijde. De derde slaapkamer is voorzien van een vaste kast en bevindt zich aan de achterzijde en is ca. 6 m². De badkamer is ca. 2 m² en voorzien van douchehoek en wastafel. Vlizozolder: deze woning beschikt over een zeer ruime vlizozolder met een vloeroppervlak van maar liefst 36 m². De ruimte is voorzien van een dakraam en elektra en biedt een tal aan uitbreidingsmogelijkheden. Door het plaatsen van een vaste trap zou dit namelijk gemakkelijk kunnen worden toegevoegd tot woonruimte. Tuin: de achtertuin is netjes onderhouden en biedt fijne plekjes om van het zonnetje te genieten. Je zit hier heerlijk tussen het groen. Achterin de tuin bevindt zich een keurige houten berging van ca. 9 m², voorzien van elektra en een betonvloer. Middels de achterom kom je terecht op een gezamenlijk pad. - Een keurig onderhouden tussenwoning in het populaire Groningen-Zuid - Hier kan je helemaal je eigen droom(t)huis van maken! - Voorzien van kunststof kozijnen met (grotendeels) HR++ beglazing - 3 fijne slaapkamers - Mooie voor- en achtertuin met groen (voortuin is gemeentegrond) - Ruime vlizozolder, houten schuur, kelderkast en bijkeuken - Vele mogelijkheden tot uitbreiding door het plaatsen van een vaste trap en dakkapel/nokopbouw - Aanvaarding kan snel WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK? Bel/mail/app WoonPIT voor een gezellige bezichtiging en we zien je snel aan de Staringstraat 5 in Groningen.