Omschrijving

“Het accent voor Tjariet 39 ligt op de waterrijke omgeving én de mogelijkheden voor een groot gezin “, aldus Sam Farès Makelaars. Wonen aan open vaarwater in de voorzieningenrijke wijk Reitdiep! Dat is op zich al uniek, en dankzij vijf slaapkamers nu ook weggelegd voor grote gezinnen of thuiswerkers. Het water achter de woning is door middel van een sluis verbonden met het Reitdiep en daarmee liggen Friesland, Lauwersoog én de binnenstad van Groningen binnen je vaarbereik! De twee-onder-een-kapwoning heeft een speelse architectuur en beschikt over een tuingerichte woonkamer, een semi-open keuken en vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De moderne badkamer heeft twee wastafels, een douche, ligbad en tweede toilet. Leuk detail zijn de kajuitronde ramen op de zolderverdieping. Daarnaast is er een grote garage met vaste trap naar een praktische vliering die nog veel vrijheid en mogelijkheden biedt. De woning ligt aan een rustige straat en heeft een grote oprit waar meerdere auto’s kunnen parkeren. De tuin is onderhoudsvriendelijk met vaste beplanting en een groot gazon. Absoluut pluspunt is de stenen aanlegsteiger aan het water. Buiten recreëren en genieten van het water was nog nooit zo makkelijk! Net zo makkelijk zijn alle voorzieningen in deze relatief nieuwe wijk. De nabijheid van de ring en het transferium maken de wijk uitstekend bereikbaar en ook op de fiets ben je snel in de binnenstad. Anderzijds woon je aan de rand van de stad en geniet je ook van de mooie, natuurrijke omgeving en de vele sportvelden. Dichter bij huis - rondom de Reitdiephaven - vind je diverse winkels voor dagelijks gebruik en natuurlijk de karakteristieke woningen die doen denken aan Denemarken. Een basisschool, peuterspeelzaal en naschoolse opvang tref je aan op loopafstand. Dat gemak plus de leuke uitstraling maken dit een fijne plek om te wonen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.403
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
683 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Hre hybride (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 2132
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 45

  • Foto 1 van Tjariet 39
  • Foto 2 van Tjariet 39
  • Foto 3 van Tjariet 39
  • Foto 4 van Tjariet 39
  • Foto 5 van Tjariet 39
  • Foto 6 van Tjariet 39
  • Foto 7 van Tjariet 39
  • Foto 8 van Tjariet 39
  • Foto 9 van Tjariet 39
  • Foto 10 van Tjariet 39
  • Foto 11 van Tjariet 39
  • Foto 12 van Tjariet 39
  • Foto 13 van Tjariet 39
  • Foto 14 van Tjariet 39
  • Foto 15 van Tjariet 39
  • Foto 16 van Tjariet 39
  • Foto 17 van Tjariet 39
  • Foto 18 van Tjariet 39
  • Foto 19 van Tjariet 39
  • Foto 20 van Tjariet 39
  • Foto 21 van Tjariet 39
  • Foto 22 van Tjariet 39
  • Foto 23 van Tjariet 39
  • Foto 24 van Tjariet 39
  • Foto 25 van Tjariet 39
  • Foto 26 van Tjariet 39
  • Foto 27 van Tjariet 39
  • Foto 28 van Tjariet 39
  • Foto 29 van Tjariet 39
  • Foto 30 van Tjariet 39
  • Foto 31 van Tjariet 39
  • Foto 32 van Tjariet 39
  • Foto 33 van Tjariet 39
  • Foto 34 van Tjariet 39
  • Foto 35 van Tjariet 39
  • Foto 36 van Tjariet 39
  • Foto 37 van Tjariet 39
  • Foto 38 van Tjariet 39
  • Foto 39 van Tjariet 39
  • Foto 40 van Tjariet 39
  • Foto 41 van Tjariet 39
  • Foto 42 van Tjariet 39
  • Foto 43 van Tjariet 39
  • Foto 44 van Tjariet 39
  • Foto 45 van Tjariet 39

© 2001-2026 funda