Tjerk Bolhuisstraat 209713 WD GroningenVogelbuurt

Luxe tussenwoning met vrijstaande berging, carport en tuin op het zuidwesten. Deze bijzonder sfeervolle woning is gebouwd in 2010 en heeft 4 slaapkamers, een luxe keuken en badkamer. Achter de woning ligt een afgesloten terrein dat toegankelijk is via een hek. Door de warmtepomp én de vloerverwarming heb je in de winter nooit meer koude voeten en hou je in de zomer je woning lekker koel. Door het gebruik van grondwarmte en de uitstekende isolatie staat dit systeem garant voor een veel lagere energierekening en ben je ook meteen verlost van die niet zo sierlijke en onhandige radiatoren. LIGGING: De woning ligt in de woonwijk de Velden, in de Oosterparkwijk, en is gebouwd op het voormalige FC Groningen stadion. Aan de voorgevel is zelfs een stoeltje uit het voormalige stadion geschroefd maar mocht je toch geen fan van FC Groningen zijn dan neemt de huidige eigenaar het stoeltje met alle liefde mee. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal, toilet, lichte woonkamer van circa 30 m² met openslaande deur naar de tuin op het zuidwesten, luxe open keuken van circa 9 m² voorzien van alle inbouwapparatuur. Tuin op het zuidwesten met berging, parkeerplaats op eigen terrein en toegang tot het afgesloten binnenterrein. EERSTE VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 9, 11 en 16 m²), waarvan de grootste met inloopkast, luxe badkamer met inloopdouche, wc, wastafel en een bad. TWEEDE VERDIEPING: Bergruimte met installaties, wasruimte en open zolder/multifunctionele ruimte (ca. 20 m²) met een vide. IN HET KORT: - Bouwjaar 2010 - Perfect afgewerkt - Vloerverwarming middels warmtepomp - Warm water middels boiler - 20 zonnepanelen - Energielabel A+++ - Parkeren mogelijk op eigen terrein - Afgesloten terrein achter de woning (€25,35,- p/mnd onderhoudskosten)