Topaasstraat 219743 LA GroningenVinkhuizen-Noord

Wonen in een energiezuinige woning met onder andere vier slaapkamers en een royale berging? Dat kan aan de Topaasstraat 21 in Groningen! Deze verrassend ruime tussenwoning biedt niet alleen een zeer gunstig energielabel (A!), maar ook volop licht, ruimte en een heerlijke tuin in een kindvriendelijke wijk. De woning is gelegen in het noordwesten van Groningen in de wijk Vinkhuizen. De locatie is ideaal, diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, sportgelegenheden, "Campus Groningen, locatie Zernike" en het natuurgebied het "Roege Bos" bevinden zich op loopafstand. Ook het bruisende centrum van Groningen is in minder dan 15 fietsminuten bereikbaar en met de auto ben je binnen enkele minuten bij de ringweg van Groningen. De woning is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand. INDELING Begane grond: Entree via de hal met trapopgang en toegang tot de royale berging/garage van ca. 20 m², hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. Op deze verdieping vind je tevens een ruime slaapkamer van ca. 13 m², ideaal als logeerkamer, werkkamer of extra slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de fijne tuin.  Eerste verdieping: Via de trapopgang heb je toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Hier bevindt zich een toiletruimte en de lichte woonkamer van ca. 23 m² met grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de andere kant vind je de leef keuken van ca. 13 m², deze is voorzien van een vaatwasser en een 5-pitsgasfornuis met afzuigkap.  Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping, waar drie fijne slaapkamers van ca. 13, 9 en 7 m² zijn gesitueerd. Daarnaast bevindt zich hier een handige vaste kast en de nette badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. TUIN Vanuit de slaapkamer op de begane grond heb je toegang tot de heerlijke achtertuin op het oosten van ca. 42 m². Dit is dé perfecte plek om heerlijk te genieten van het zonnetje! KENMERKEN - Aantrekkelijke eengezinswoning in kindvriendelijke wijk - Dichtbij diverse voorzieningen - Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Lichte woonkamer en keuken - Royale berging/garage van ca. 20 m² - Fijne achtertuin van ca. 42 m² - Energiezuinig, energielabel A! Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige woning op een fijne locatie in Groningen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!