Troelstralaan 63-A9722 JE GroningenHelpman

Ben je op zoek naar een royale gezinswoning met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en een riante tuin met garage? Dan is deze tussenwoning aan de Troelstralaan 63A in Groningen precies wat je zoekt! Kortom, een fantastische en ruime woning op een fijne locatie! Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning. Ligging:  De ligging van de woning is ideaal. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De binnenstad van Groningen is eenvoudig te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je snel de stad uit bent richting andere delen van het land. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de entree stap je direct de sfeervolle woonkamer binnen. Hier geniet je van een warme en huiselijke sfeer dankzij de ingebouwde houtkachel met schouw. De laminaatvloer zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. De ruime en moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, een magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en via de schuifpui stap je zo de heerlijke achtertuin in. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche, terwijl de tweede badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een ligbad. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens drie extra slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Zolder: Er is een ruime bergzolder voor extra opslagruimte. Tuin: De achtertuin is een absoluut pluspunt. Met een diepte van maar liefst 40 meter en een gunstige ligging op het westen geniet je hier optimaal van de middag- en avondzon. De tuin is voorzien van een achterom. En achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Garage en berging: Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Tevens is hier de garage. Deze is voorzien van elektra. HIGHLIGHTS: Inhoud: 536,6 m3; Perceeloppervlakte: 271m2; Voorzien van zonnepanelen;  Zeer diepe achtertuin; Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.