Verlengde Grachtstraat 539717 GE GroningenNoorderplantsoenbuurt

Sfeervolle schipperswoning op toplocatie in Groningen. Aan de geliefde Verlengde Grachtstraat 53 staat deze karakteristieke en uitstekend onderhouden schipperswoning uit 1892. Een woning vol historische charme, gelegen in één van de meest gewilde buurten van Groningen, op steenworp afstand van het groene Noorderplantsoen en met het bruisende stadscentrum binnen handbereik. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust van een gezellige woonwijk én de levendigheid van de stad. Bij binnenkomst valt direct de sfeer op die gecreëerd wordt door de hoge plafonds en het overvloedige daglicht. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden voelt de woning de hele dag door licht en ruimtelijk aan. Dit hoekhuis combineert authentieke elementen met modern wooncomfort en is bovendien voorzien van energielabel B. INDELING Deze voormalige kruidenierswinkel op de begane grond is getransformeerd tot een gezellige keuken met eethoek, waarbij de originele glas-in-loodramen behouden zijn gebleven. Aangrenzend vind je de woonkamer, voorzien van een handige bergruimte. Tevens is er een gemoderniseerd toilet met fonteintje aanwezig. Op de eerste verdieping valt de verrassende ruimte direct op: in tegenstelling tot veel soortgelijke woningen heeft deze verdieping rechte wanden, wat zorgt voor een prettig en ruimtelijk gevoel. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers en een nette badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. De hal biedt daarnaast ruimte voor een wasmachineopstelling met kastruimte. Via het dakluik bereik je het zonnige dakterras – een heerlijk privéplekje om te ontspannen, te genieten van het uitzicht of lange zomeravonden door te brengen. INFO - Authentieke details gecombineerd met modern comfort - Gelegen op een hoek, met veel lichtinval - Energielabel B (met 4 zonnepanelen) - Dakterras op het zuiden - Dak compleet vernieuwd - Op loopafstand van het Noorderplantsoen en het stadscentrum Ben je op zoek naar een unieke woning met karakter, comfort en een top locatie? Dan is dit jouw kans!