Verlengde Hereweg 989722 AH GroningenHelpman

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Je kan dit leuke huis bezichtigen door middel van een open huis. Om te voorkomen dat iedereen tegelijkertijd langs komt heb je de mogelijkheid een tijdslot uit te kiezen. Klik op "plan een bezichtiging" en vraag een bezichtiging aan. Vervolgens krijg je een sms en / of email van ons eigen systeem: Zelfkijken. Als je de stappen volgt in dat bericht heb je dan de mogelijkheid om een plekje te kiezen tijdens het open huis. Dit open huis staat gepland op vrijdag 22 november van 15.30 tot 16.30 uur. Ook is er de mogelijkheid om op zaterdag 23 november individueel met makelaar te bezichtigingen. Makelaar aan het woord: Karakteristiek, charmant en verrassend ruim hoek-herenhuis uit de jaren '20. Dit markante familiehuis, gelegen aan een ventweggetje van de Verlengde Hereweg in het geliefde Helpman, combineert klassieke charme met modern wooncomfort. Het winkelcentrum ligt letterlijk om de hoek, en in slechts 10 fietsminuten ben je op de Grote Markt – ideaal voor wie houdt van het stadse leven, maar ook waarde hecht aan een rustige, groene omgeving. Vanaf het moment dat de huidige bewoners dit huis binnenstapten, waren ze verkocht. De hoge plafonds, ruime vertrekken, authentieke glas-in-loodramen en het unieke open trappenhuis gaven het huis direct een bijzondere sfeer. De ziel van de jaren '20 is prachtig bewaard gebleven, maar het huis is in 2015 zorgvuldig gemoderniseerd en met liefde ingericht, wat resulteerde in publicaties in drie (internationale) woontijdschriften. Met op maat gemaakte kasten en een unieke keuken die speciaal voor dit huis werd ontworpen, ademt het huis karakter en vakmanschap. Begane grond - Tuin Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door een royale hal met een tochtportaal, waar het indrukwekkende open trappenhuis direct in het oog springt. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en een ruime kelder. De sfeervolle woonkamer, met een charmante erker aan de voorzijde, gaat over in een serre met stijlvolle witte stalen taatsdeuren, die naar de open keuken leidt. De keuken beschikt over een verborgen bergruimte achter een authentieke oude deur. Via de keukendeur of de tuindeuren in de serre stap je zo de ruime, zonnige tuin in. De diepe achtertuin (circa 7,5 x 20 m) biedt privacy en rust. Een zij- en achteringang maken de tuin extra toegankelijk, en achterin de tuin is een gezellige 'tuinhut' gebouwd, compleet met een spekstenen houtkachel en een fietsenberging. Hier kun je genieten met een goed glas wijn en een prachtig uitzicht op het statige huis – een favoriete plek van de huidige bewoners, waar vele mooie momenten zijn beleefd. Eerste verdieping De eerste verdieping, voorzien van eikenhouten vloeren, biedt een ruime overloop, drie royale slaapkamers (waarvan één met een ruim balkon), een moderne badkamer en een apart toilet. Elk vertrek straalt ruimte en comfort uit, perfect voor een jong gezin of iedereen die extra ruimte waardeert. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping heeft drie slaapkamers en een tweede badkamer met toegang tot een dakterras. Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder, waar de splinternieuwe CV-ketel (2024) is geïnstalleerd – praktisch en toekomstbestendig. Een huis om van te houden. De huidige bewoners hebben het huis altijd met veel liefde bewoond en vertrekken dan ook met pijn in het hart. Ze blijven in de buurt, want Helpman heeft hun hart gestolen, en dit huis zal altijd een speciaal plekje in hun herinneringen behouden. Voor de nieuwe bewoners staat een prachtig, warm thuis klaar, met alles wat nodig is om nieuwe, dierbare herinneringen te maken. Bijzonderheden: - Gebouwd in 1920, in 2015 zorgvuldig gerenoveerd en gemoderniseerd. - Diepe achtertuin (20 meter) met zij- en achteringang. - Zes slaapkamers en twee badkamers. - Dakterras én balkon aanwezig. - CV-ketel uit 2024. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.