Vogelkersstraat 319741 NK GroningenSelwerd

Aan een rustige weg in de wijk Selwerd gelegen gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, met zowel een voor- als achtertuin met stenen berging en een achterom. Hoewel deze woning uit 1969 wat gedateerd is, biedt dit een geweldige kans om het helemaal naar je eigen smaak te moderniseren. Geef de woning een persoonlijke touch met moderne accenten en maak er jouw droomhuis van, perfect afgestemd op jullie levensstijl. De huidige indeling is praktisch en ruim opgezet. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer en een dichte keuken. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer te vinden. De tweede verdieping is in de afgelopen jaren uitgebreid met een vaste trap en een eenzijdige nokverhoging, waardoor er een royale vijfde slaapkamer is ontstaan. Met in totaal vijf slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen, maar ook voor stellen die behoefte hebben aan extra ruimte. De hoofdtuin ligt aan de achterzijde, is diep, en voorzien van een stenen berging en een achterom. In de buurt vind je het Zernikecomplex, winkelcentrum Paddepoel en het gezellige park Selwerd. En het mooiste? De binnenstad is maar een paar minuutjes fietsen! Kortom: een woning vol mogelijkheden, klaar voor een nieuwe start! INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, doorzonwoonkamer, dichte keuken voorzien van enige inbouwapparatuur en toegang naar de achtertuin, Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, waarvan een met inbouwkast, badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: Overloop, 5e slaapkamer met dakkapel, keukenblok en bergruimte. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 108 m² Perceelgrootte: 121 m² Energielabel C 5 slaapkamers Kunststof dakkapel € 4000,- SNN subsidie is nog aan te vragen Op loopafstand liggen zeer veel voorzieningen als scholen, zwembad, parken, winkelcentra Paddepoel en Selwerd Fietsafstand centrum en grote markt