Vrijdal 519723 CZ GroningenEngelbert

Heerlijk wonen in een rustige, groene en ruim opgezette woonomgeving, met de stad binnen handbereik. Aan de Vrijdal 51 in Engelbert staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning uit 1996, gelegen op een perceel van 348 m². Met vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een fraai aangelegde achtertuin met vijver biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning kenmerkt zich door de praktische indeling, het fijne lichtinval en de combinatie van binnenruimte en een sfeervolle tuin. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Begane grond Via de entree/hal komt u binnen, waar zich het vernieuwde toilet met fonteintje en de meterkast bevinden, met aansluitend toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte, wat zorgt voor een fijne leefruimte voor het hele gezin. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en extra bergruimte. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra kamer die uitstekend te gebruiken is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en prettig in te delen, waardoor ze voor diverse doeleinden geschikt zijn. De badkamer is compleet ingericht en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra (slaap)kamer, werkruimte of praktische bergruimte. Tuin & omgeving De achtertuin is verzorgd en met oog voor sfeer aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De combinatie van groen, een vijver en meerdere zitplekken zorgt ervoor dat u hier op elk moment van de dag een fijne plek vindt, of u nu wilt genieten van de zon of juist de schaduw opzoekt. De tuin biedt daarnaast volop privacy, wat bijdraagt aan het rustige en beschutte karakter. De aangebouwde garage maakt het geheel compleet en biedt niet alleen ruimte voor het stallen van een auto en fietsen, maar is ook ideaal te gebruiken als extra bergruimte of hobbyruimte. De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, met volop natuur en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Zo bevinden het Grunostrand, het GrunoPark en het Natuurbad Engelbert zich op korte afstand, ideaal voor een wandeling, sportieve activiteit of een ontspannen dag aan het water. Ondanks de rustige ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Met directe busverbindingen bent u binnen korte tijd in het centrum van Groningen. Ook met de fiets of auto is de stad eenvoudig te bereiken en zijn voorzieningen zoals supermarkten en winkels binnen handbereik. Een ideale combinatie van rustig wonen met het bruisende stadsleven van Groningen dichtbij. Bijzonderheden; * Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond; * Aangebouwde garage; * Verzorgde achtertuin met vijver en meerdere zitplekken; * HR++ beglazing (deels vernieuwd); * Badkamer voorzien van gietvloer met antislip; * Gelegen in een rustige en groene woonomgeving; * Goede bereikbaarheid met directe busverbinding naar Groningen.