Wilkemaheerd 569736 BN GroningenBeijum-Oost

Uniek gelegen (gezins)woning met weids uitzicht over de landerijen Aan de Wilkemaheerd, een rustige straat aan de rand van Beijum, staat deze twee-onder-een-kapwoning, met een opvallend Zweedse houtskeletbouw. Hier woon je in alle rust, met ruimte en comfort en een prachtig weids uitzicht over de landerijen, en toch met de stadse faciliteiten binnen handbereik. Na binnenkomst verwelkomt de woning je naast de knusse zithoek, met een gezellige open woonkeuken die overgaat in een riante lichte serre. Een plek waar je het hele jaar door geniet van uitzicht op het groen en mooie vergezichten achter het huis. Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra kamer, met eigen ingang, die perfect dienst kan doen als kantoor aan huis, hobbyruimte of slaapkamer. En een bijkeuken, een fijne praktische ruimte die geschikt is voor witgoed en extra berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een fraaie badkamer, gemoderniseerd in 2020. Op zolder is ruimte voor een derde kamer, ideaal als derde slaapkamer, voor logees of als berging. De diepe achtertuin van circa 80 m² op het noordwesten biedt volop privacy en een prachtig vrij uitzicht over het weidelandschap, een zeldzame combinatie in de stad. Met twee bergingen, een grote oprit met eigen laadpaal en duurzame voorzieningen zoals 11 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en goede isolatie met energielabel A, is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Bijzonderheden: - Uniek gelegen (gezins)woning met wijds uitzicht over de landerijen; - Woonoppervlakte ca. 130 m² inclusief de serre; - 2 slaapkamers, 1 zolderkamer en 1 kamer op de begane grond; - Riante voortuin met oprit en eigen laadpaal; - Volledig geïsoleerd, 11 zonnepanelen, energielabel A; - Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.