Willem Valkstraat 99744 DV GroningenHoogkerk-Zuid

Comfortabel wonen op een fijne locatie! Deze moderne tussenwoning uit 2002 combineert comfort, duurzaamheid en een heerlijke woonomgeving. De woning beschikt over 12 zonnepanelen, energielabel A+, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin met een vrije ligging aan de achterzijde. Een ideale woning voor wie ruimte zoekt én graag energiezuinig woont. De woning is gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Ruskenveen. Hier woont u rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand bevinden zich onder andere winkelcentrum met Lidl, Albert Heijn en Poiesz, openbaar vervoer en de wekelijkse markt. Ook recreatieplas Ruskenveen ligt op loopafstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of op een warme dag heerlijk van het strand te genieten. Basisscholen, speelvoorzieningen en sportvelden bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien in enkele minuten in de binnenstad van Groningen of op de uitvalswegen. INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast, toilet en praktische berging. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met aangrenzende keuken. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Via de overloop bereikt u tevens de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Overloop met bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. Overige bijzonderheden * Energielabel A+; * 12 zonnepanelen; * Hoog plafond in de woonkamer; * Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin; * Zonnige tuin op het zuidoosten; * Dubbele beglazing met geïntegreerde (interne) jaloezieën.