Willemstraat 129725 JC GroningenHerewegbuurt

Aan de Willemstraat, midden in de geliefde Herewegbuurt, staat deze bijzondere voormalige arbeiderswoning uit 1866. Inmiddels is de woning aangewezen als Rijksmonument en dat is goed terug te zien in de karaktervolle uitstraling en de vele authentieke elementen die bewaard zijn gebleven. Met circa 94 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een verrassend ruime tuin is dit een woning die historie, sfeer en praktische ruimte op een mooie manier combineert. Een huis voor liefhebbers van karakteristiek wonen, die de charme van een historische woning weten te waarderen en die mogelijkheden zien om de woning verder aan te passen naar eigen wens. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer vormt het hart van de woning en heeft dankzij de karakteristieke uitstraling een prettige en sfeervolle ambiance. De aanwezige oude elementen herinneren aan de oorsprong van de woning en geven het huis een uitstraling die je in moderne nieuwbouw maar zelden tegenkomt. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Vanuit hier zijn ook een slaapkamer, de bijkeuken en de berging te bereiken. De leefruimtes bieden zicht en toegang richting de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De verdieping biedt ruimte aan een overloop en een slaapkamer. Daarmee is de woning geschikt voor verschillende woonwensen: van een gezin tot een stel dat graag een aparte werk-, hobby- of logeerkamer heeft. De kamers zijn verschillend van formaat en bieden ieder hun eigen mogelijkheden. Een bijzonder pluspunt is de ruime tuin die volop mogelijkheden biedt. Ingericht met een terras, groen, schaduw- en speelplekken. Een heerlijke plek om buiten te zijn met veel zon op de zomerse dagen. Karakter en historie Willemstraat 12 is geen woning zoals vele andere. De woning dateert uit 1866 en is inmiddels aangewezen als Rijksmonument. De geschiedenis is voelbaar in de uitstraling van het huis en de verschillende oude elementen die door de jaren heen behouden zijn gebleven. Juist de combinatie van de authentieke sfeer, de prettige maatvoering en de mogelijkheden om de woning naar eigen smaak verder te moderniseren, maakt dit een bijzonder huis. Hier koop je niet alleen vier muren en een dak, maar een woning met een eigen verhaal en karakter. Wonen in de Herewegbuurt De Willemstraat ligt in de populaire Herewegbuurt, een levendige woonomgeving aan de zuidzijde van de stad Groningen. Vanuit de woning zijn de binnenstad, het Hoofdstation en diverse voorzieningen uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving vind je onder andere winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Ook het groen van onder meer het Sterrebos en het Zuiderplantsoen liggen op korte afstand. De ligging maakt de woning bovendien interessant voor wie graag op loopafstand van de Groningse binnenstad woont, maar tegelijkertijd de sfeer van een rustige, groene en karakteristieke woonstraat waardeert. Bijzonderheden: - Voormalige arbeiderswoning uit 1866 - Aangewezen als Rijksmonument - Woonoppervlakte circa 94 m² - 3 slaapkamers - Veel authentieke en karakteristieke elementen - Ruime achtertuin - Eigen berging - Gelegen in de geliefde Herewegbuurt - Binnenstad, Hoofdstation, Stadspark en Helpman op korte afstand - A7 en A28 op korte afstand Ben jij op zoek naar een woning met karakter en historie met een fijne stadse, groene en rustige ligging? Dan is Willemstraat 12 zeker een bezichtiging waard. Kom de sfeer, de authentieke details en de mogelijkheden van deze bijzondere woning zelf ervaren!