Wingerdhoek 209713 NR GroningenBloemenbuurt

Sfeervolle hoekwoning met karakter en moderne afwerking op rustige locatie Aan een rustige straat in een groene en prettige woonomgeving staat deze charmante hoekwoning met berging en beschutte stadstuin op het zuiden. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1920 en in 2010 gerenoveerd, waarbij karakter en hedendaags wooncomfort op fraaie wijze zijn samengebracht. Met een woonoppervlak van circa 57 m² biedt deze woning een verrassend lichte leefruimte, slaapkamer met inloopkast en een gezellige buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. De woning heeft een verzorgde uitstraling en valt direct op door de karakteristieke architectuur en de fraaie hoekligging. Binnen treft u een sfeervolle woonkamer met open keuken waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De open indeling creëert een prettig gevoel van ruimte en maakt het een fijne plek om te wonen en gasten te ontvangen. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich de slaapkamer met inloopkast en de badkamer. De slaapkamer heeft een sfeervolle uitstraling door de schuine kapconstructie en biedt daarnaast praktische bergruimte. De nette badkamer beschikt over een douche, en wastafelmeubel. Tevens is er ruimte voor de wasmachine. De achtertuin op het zuiden is beschut gelegen en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Dankzij de groene begroeiing en de pergola ontstaat een sfeervolle en privacyrijke buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving met een karakteristieke uitstraling. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook wandel en fietsmogelijkheden zijn volop aanwezig. Kortom, een charmante en instapklare hoekwoning met een sfeervolle uitstraling, moderne voorzieningen en een prettige ligging. INDELING: Begane grond: Entree, hal met meterkast, ruime woonkamer met open keuken van circa 30 m², tussenhal, toilet en berging. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 57 m² Perceelgrootte: 72 m² Bouwjaar: 1920 Renovatie: gerenoveerd in 2010 2 slaapkamers Beschutte stadstuin aanwezig Aangebouwde berging aanwezig Rustige en groene woonomgeving