Zuiderweg 2319744 AE GroningenHoogkerk-Zuid

Woon je droom in een A-label woning in Hoogkerk! Hallo woningzoekende, Ben jij op zoek naar een ruime, stijlvolle woning waar je je meteen thuis voelt? Dan hebben we goed nieuws voor je! Aan de Zuiderweg in Groningen, in de levendige wijk Hoogkerk, staat een prachtige geschakelde woning van ruim 100 m² klaar voor een nieuwe eigenaar. Zorgeloos wonen, want alle grote investeringen zijn al gedaan. Plan eenvoudig uw eigen bezoek op de woningwebsite (zie brochure) of stuur een email voor mogelijkheden (vermeld aub uw beschikbaarheid). Wat maakt dit huis zo bijzonder? Ruimte en Comfort: Met meer dan 100 m² aan woonoppervlak heb je genoeg ruimte voor al je ideeën en plannen. Moderne Voorzieningen: Alles is al voor je geregeld. Een splinternieuw dak uit mei 2023, 9 zonnepanelen (betaald met € 4000 subsidie), en overal HR++ dubbel glas (geplaatst in 2019). Je woont hier dus super duurzaam en comfortabel. Perfect Onderhouden: Van de geïsoleerde vloeren (10 cm - advies was 8) tot het recent vernieuwde toilet (2022), alles is met zorg aangepakt. Het dak is zelfs extra geïsoleerd met 14 cm PIR! Klaar voor de toekomst: Met 3-fase stroom voor elektrisch koken en slechts minimale bevingsschade (€ 1.200) is dit huis helemaal up-to-date. Locatie, Locatie, Locatie! Hoogkerk is de perfecte mix van rust en stadse gezelligheid. Je bent weg van de drukte, maar fietst in een mum van tijd naar het centrum van Groningen. In de buurt vind je alle voorzieningen die je nodig hebt: Supermarkt: Slechts 5 minuten lopen voor je dagelijkse boodschappen. Scholen: 3 basisscholen op loopafstand Snelweg: Binnen enkele minuten op de A7, dus perfecte verbinding naar waar je maar wilt. Gezellig Wonen in Hoogkerk De wijk heeft een vriendelijk karakter waar buren elkaar groeten en kinderen veilig buiten kunnen spelen. De eigenaren vertellen enthousiast over hun tijd hier: "We hebben hier de afgelopen dertien jaren heel fijn gewoond. Weg van alle drukte en toch op fietsafstand van de stad. Een vriendelijk wijkje, waar we onze jonge kinderen met een gerust hart buiten kunnen laten spelen met hun vriendjes uit de buurt." Het huis is met liefde opgeknapt, met maatwerk van een echte meubelmaker zichtbaar in de prachtige keuken en inbouwkasten. De voor- en achtertuin zijn echte oases, met veel privacy, drie terrassen en tien verschillende fruitsoorten – allemaal onderhoudsarm! Klaar voor jouw eigen stempel? De huidige eigenaren hebben hier met veel plezier gewoond, maar verhuizen nu naar een nieuwe plek met meer ruimte voor hun werkplaats. Daardoor komt dit fantastische huis vrij voor jou! Kom langs op de kijkdag en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden. Ben je klaar om dit droomhuis in Hoogkerk te verkennen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pareltje wil je niet missen!