Oppenheimstraat 89714 EP GroningenProfessorenbuurt

Karaktervolle jaren ’30 benedenwoning met diepe zonnige tuin nabij de binnenstad In de geliefde Professorenbuurt staat deze sfeervolle benedenwoning uit de jaren ’30 met een verrassend ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar tegelijkertijd alle voorzieningen van de stad binnen handbereik wil hebben. De binnenstad, het UMCG, supermarkten, horeca en diverse parkjes bevinden zich op korte afstand. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en de charmante uitstraling van de woning op. De woonkamer met open keuken vormt een fijne leefruimte van circa 37 m² en staat via openslaande deuren in directe verbinding met de tuin. Hierdoor ontstaat een heerlijke binnen-buitenbeleving, perfect voor lange zomeravonden of een ontspannen kop koffie in de zon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de badkamer met douche en wastafel. Via de trap bereik je de verdieping waar de slaapkamer is gesitueerd; een knusse en rustige plek met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Met circa 70 m² aan buitenruimte, een gunstige zonligging op het zuidwesten én twee houten bergingen is dit een zeldzaamheid zo dicht bij de stad. Goed om te weten: sfeervolle jaren ’30 benedenwoning; circa 62 m² woonoppervlak; ruime en zonnige tuin op het zuidwesten; voorzien van dubbel glas en HR-glas; cv-ketel uit 2022; energielabel C; gelegen in de populaire Korrewegwijk / Professorenbuurt. Een charmante stadswoning met karakter, buitenruimte én een uitstekende locatie. Een perfecte kans voor starters of stadsliefhebbers die comfortabel willen wonen in één van de leukste buurten van Groningen.