Boezemlanden 62964 AX Groot-AmmersGroot-Ammers-Dorp

Gevonden: jouw nieuwe (t)huis aan de Boezemlanden 6 in Groot-Ammers! Strak afgewerkt, heerlijk ruim en helemaal van nu. De ruime woonkamer met erker en de moderne open keuken aan de voorzijde vormen het hart van de woning. Dankzij de erker is de woonkamer een heerlijk lichte ruimte. En door de openslaande tuindeuren is er een mooie verbinding tussen de living en de gezellige achtertuin, wat zorgt voor een open en sfeervolle leefruimte. Boven zijn er twee ruime slaapkamers en op zolder heb je nog eens twee extra kamers; ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of een plek voor je hobby. De achtertuin is een echte bonus: zonnige ligging op het westen, aangelegd met mooie terrastegels, een (onderhoudsvriendelijk) vlonderterras en borders met groene beplanting. Daarachter ligt een watertje met een brede groenstrook, wat een heerlijk rustige locatie! De woning is modern gebouwd (2017), goed geïsoleerd, voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen, airconditioning (ter overname), is energiezuinig en de hele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woning staat aan een rustige woonstraat, vlakbij het centrum van het dorp. Verhuisdozen klaar? Verhuizen maar! GLOBALE INDELING Via de hal met de toiletruimte kom je uit in de woonkamer. De woonkamer is lekker ruim en heerlijk licht door de grote ramen in de erker en de dubbele tuindeuren en ramen aan de achterzijde. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne U-vormige unit in witte kleurstelling in combinatie met een donker kunststof werkblad. De keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur. De trapopgang naar de verdieping ligt in de woonkamer, maar is via een schuifdeur mooi af te sluiten. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarbij de royale ouderslaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand (ter overname). Het is mogelijk de ouderslaapkamer, indien gewenst, te splitsen naar twee aparte kamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche mét regendouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier zijn recent nog eens twee extra kamers gerealiseerd met daarboven een vliering; ideaal als extra bergruimte. Er is een aparte technische ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van cv-ketel en mechanische ventilatiebox. BUITEN De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het westen, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin is modern aangelegd met mooie terrastegels, borders met beplanting en er is een vlonderterras gemaakt van onderhoudsarme planken. Achterin de tuin staan twee (geschakelde) houten bergingen, met een totale oppervlakte van zo’n 8 m², waarbij één van de bergingen is geïsoleerd. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of het stallen van de fietsen. Bij alle slaapkamers is minimaal 1 inzethor geplaatst, waardoor je in de zomer altijd lekker de ramen open kunt zetten. Daarnaast zijn de openslaande tuindeuren in de woonkamer zijn voorzien van een plisséhor. De woning is gelegen op een rustige locatie middenin het centrum van het dorp. De woning staat aan een verkeersluwe straat, met alleen bestemmingsverkeer. Het is dan ook een heerlijk rustige, kindvriendelijke locatie. Bij de woning hoort één eigen parkeerplaats (zie foto). Het terrein aan de zijkant en voorzijde van de woning betreft namelijk een mandelig terrein; de maandelijkse bijdrage voor het onderhoud is € 25,-. Ondanks de rustige locatie, ligt de woning vlakbij de winkels, de basisscholen en (sport)verenigingen van het dorp.