BlikvangerLicht en ruim wonen met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin

Omschrijving

Aan de Marijkestraat 41 voelt thuiskomen licht, warm en vertrouwd. Grote ramen en twee lichtstraten laten het daglicht tot diep in huis vallen, terwijl de aanbouw de woonkamer mooi laat doorlopen richting de tuin. Hier begint de ochtend rustig aan tafel, wordt tussendoor gekookt, gewerkt en bijgepraat en zoek je aan het einde van de dag samen de gezelligheid van de zithoek op. Aan de voorzijde is ruimte voor een extra zitje, een fijne plek voor een boek of een rustig moment. Midden in de woonkamer vormt de eettafel het hart van het huis, terwijl de zithoek aan de achterzijde uitnodigt om neer te ploffen en uit te kijken op het groen. De lichte keuken sluit daar mooi op aan, met volop werk- en kastruimte en zicht op de tuin. Alles staat met elkaar in verbinding, waardoor het leven zich hier heel natuurlijk door de ruimte beweegt. Boven vind je drie slaapkamers en de badkamer. Nog een verdieping hoger ligt een royale vierde slaapkamer onder de kap, perfect als hoofdslaapkamer, tienerkamer of rustige werkplek. Ook de wasmachine, droger en extra bergruimte hebben hier hun vaste plek. Zodra de deuren naar buiten opengaan, wordt de tuin vanzelf onderdeel van de dag. Op het terras schuif je aan voor een lange zomeravond, terwijl verderop het groen steeds meer de hoofdrol krijgt. Bloeiende borders, volwassen beplanting en verschillende plekjes in de zon en schaduw maken dit een tuin waar je telkens weer een ander favoriet hoekje vindt. Achterin staat een royale berging en via de achterom kom je gemakkelijk met de fiets de tuin in. Je woont hier in een rustige straat in Groot-Ammers, met parkeergelegenheid voor de deur en alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij. Boodschappen, basisscholen en sportverenigingen zijn gemakkelijk lopend of met de fiets bereikbaar. En zodra je zin hebt om eropuit te gaan, wandel je langs de Lek, fiets je de polder in of schuif je in Streefkerk aan bij een leuk restaurant aan het water. Zo komen rust, ruimte en het gezellige dorpsleven hier heel mooi samen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.107
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROOT-AMMERS D 63
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (12,00 meter diep en 6,49 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda